Дело № 2-735/2026

64RS0043-01-2026-000146-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2026 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Терехова О.В.,

при секретаре судебного заседания Агаевым Ш.Ш.,

с участием помощника прокурора Волжского района г. Саратова Дьяченко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в Волжский районный суд г. Саратова с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 23/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 27/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО3 (сестра истца), ФИО2 (отец истца). Однако ответчик с 2000-х годов по адресу регистрации не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, направленные по адресу его регистрации извещения были возвращены за истечением срока хранения в почтовом отделении, таким образом, ответчик был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, через приемную Волжского районного суда г. Саратова представила письменные пояснения, в которых указала, что ответчик с 2008 года по адресу регистрации не проживает, место нахождения ответчика ни ей, ни истцу не известно. Расходы на содержание спорной квартиры ответчик не несет, добровольно с регистрации не снимается, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив пояснения третьего лица ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 23/50 доли жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Кроме этого собственником 27/50 долей жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ГУ МВД России по Саратовской области в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

ФИО2 является отцом истца.

Из искового заявления и материалов дела, следует, что в отсутствие правовых оснований в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, в нем не проживает, его личные вещи отсутствуют.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 в спорном помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в данном доме не проживает с 2000-х годов, связь с истцом не поддерживает. Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> сторонами не оспаривался и подтверждается материалами дела.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг и не несёт бремя по содержанию и ремонту жилого помещения, какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением или соглашения о содержании несения расходов по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения - заключено не было.

Поскольку спорное помещение принадлежит истцу и является жилым, то с учетом положений ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения их прав и прекращения прав пользования жилым помещением у ответчика.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим, регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона № 5242-1 одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу того, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании и руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 20 марта 2026 года.

Судья О.В. Терехова