РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-594/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются истец, дочь ФИО2, сын ФИО4. Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 просила признать за ней право собственности на гараж площадью 27 кв.м., и земельный участок площадью 31 кв.м., с видом разрешенного использования - гараж, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить местоположение и конфигурацию границ согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана. В судебное заседание ФИО1 не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик - представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО5, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснила, что приходится дочерью ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области ее отцу ФИО3 под строительство гаража предоставили земельный участок 

<

адрес>, на котором был построен гараж. До настоящего времени гаражом пользуется ее мать ФИО1. Они с братом ФИО4 в наследство после смерти отца не вступали. 

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третьи лица - ФИО6, представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Нивелир» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласились, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО3 выделили земельный участок 

<

адрес>. Последний построил гараж за счет собственных средств. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО1 вступила в наследство, продолжает пользоваться гаражом и земельным участком под ним. 

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу истца, ответчика и представителей третьих лиц. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС администрации г.Похвистнево Самарской области). После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения исполкома Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство погребов и гаражей» ФИО3 был предоставлен земельный участок размером 3х6 кв.м. под строительство гаража. 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на предоставленном земельном участке построил гараж. 

Согласно техническому паспорту гаража, выданного Похвистневским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>», имеет площадь 19,5 кв.м..

Из технического плана здания, выполненного ООО «Нивелир», следует, что уточненная площадь указанного гаража составляет 27,0 кв.м..

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, так как при жизни ФИО3 право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке.

На указанный земельный участок в ООО «Нивелир» был заказан межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Нивелир» ФИО9 уточненная площадь земельного участка составила 31 кв.м., а декларированная площадь составляла 29 кв.м., по материалам инвентаризации площадь составляла 20,3 кв.м.. В результате площадь земельного участка увеличилась на 2 кв.м. относительно декларированной, что не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости.

При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка, указанными в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и фрагменте топографического плана местности, установлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальныхпроложений) в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга.Границы уточняемого земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. 

Местоположение границ земельного участка определено с использованием фрагмента топографического плана местности масштаба 1:500 №, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, №, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ 1996 года, материалов инвентаризации земель г.Похвистнево, выполненных на основе фотопланов местности Московским АГП в ДД.ММ.ГГГГ, а конфигурация границ земельного участка - с использованием материалов геодезической съемки, подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности 15 и более лет. 

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. 

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками по закону на указанный гараж и земельный участок являются супруга ФИО1, дочь - ФИО2, сын - ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а также информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Дети к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 не обращались в установленный законом срок.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики иск признали. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, истец с 1974 года пользуется земельным участком и гаражом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок и гараж отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 31 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019.

Судья О.Г.Сазонова