№ ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Соболевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к П.Е., М.Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, встречному иску П.Е. к М.Т., МУП «Гортеплосеть» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к П.Е., М.Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. По данному жилому помещению имеется задолженность по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 217,80 руб., которая до настоящего времени не оплачена. На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 161 руб. В иске МУП «Гортеплосеть» просит взыскать вышеуказанную задолженность по услуге подачи тепловой энергии в виде горячей воды в размере 16 217, 80 руб. и пени в размере 161 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 655 руб.

Определением Железногорского городского суда Курской области от **.**.** к участию в деле в качестве соответчика по первоначальному иску был привлечен М.Т.

Ответчик П.Е. обратился в суд со встречным иском, указывая, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Собственником оставшейся ? доли квартиры является М.Т. Право собственности на квартиру перешло в равных долях к ответчику П.Е. и его родному брату П.А. в связи со смертью их матери К.И., последовавшей **.**.**. Впоследствии П.А. умер **.**.**. В ходе рассмотрения данного дела ответчик П.Е. узнал, что собственником доли умершего П.А. является его сын ФИО1, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг собственники квартиры по адресу: Курская область, *** *** должны нести в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, то есть П.Е. и М.Т. по ? доле каждый. В иске, с учетом уточнения, П.Е. просил: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, *** следующем порядке: П.Е. и М.Т. по ? доле каждому от общей суммы подлежащей оплате; обязать МУП «Гортеплосеть» заключить отдельный договор с М.Т. на подачу тепловой энергии и выдавать отдельные платежные документы.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) МУП «Гортеплосеть», ответчик (истец по встречному иску) П.Е., ответчик М.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от **.**.** N 190-ФЗ (в ред. от **.**.**) "О теплоснабжении".

Согласно п. 1 ст. 15 названного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

По делу установлено, что П.Е. и М.Т. на праве общей долевой собственности (по ? у каждого) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, что подтверждено выпиской из ЕГРН. (л.д. 53)

МУП «Гортеплосеть» является организацией поставляющей тепловую энергию в жилое помещение, по вышеуказанному адресу.

**.**.** П.Е. обратился в энергоснабжающую организацию МУП «Гортеплосеть» о заключении с ним договора на подачу тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> ***. 

**.**.** МУП «Гортеплосеть» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности П.Е. на ? долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, заключила договор энергоснабжения на подачу тепловой энергии в виде горячей воды № ***, в связи со сменой собственника энергопринимающих устройств.

Суд исходит из доказанности факта наличия технологического подключения систем теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанной квартиры по адресу: *** ***, принадлежащей П.Е. и М.Т., фактической поставки и потребления тепловой энергии в указанную квартиру.

Ответчики П.Е. и М.Т., являлась потребителями тепловой энергии поставляемой МУП «Гортеплосеть» в принадлежащее им помещение обязаны произвести оплату.

Стороны не отрицали факта потребления тепловой энергия в вышеуказанной квартире.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от **.**.** N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от **.**.** N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения: полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя; место нахождения организации (место жительства физического лица); место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод); тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией; договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года, а в ценовых зонах теплоснабжения предложения по порядку определения объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя; срок действия договора; сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии; сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан-потребителей); расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией; банковские реквизиты; сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.

В силу пункта 9.1 Федерального закона от **.**.** N 190-ФЗ (ред. от **.**.**) "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

За потребленную тепловую энергию в виде горячего водоснабжения по квартире по адресу: *** *** энергоснабжающая организация МУП «Гортеплосеть» произвело начисление оплаты в следующем размере: октябрь 2022 года – 5 204, 96 руб., ноябрь 2022 года – 5 204, 96 руб., декабрь 2022 года – 5 506, 97 руб., январь 2023 года – 5 506, 97 руб., февраль 2023 года – 5 506, 97 руб., март 2023 года – 5 506, 97 руб., а всего 31 437,80 руб.

Ответчик М.Т. договор с МУП «Гортеплосеть» не заключил и оплату задолженности в добровольном порядке не произвел.

Суд исходит из того, что отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии. Таким образом, не заключение М.Т. договора не освобождает его от своевременной оплаты поставленной МУП «Гортеплосеть» тепловой энергии.

Из расчета, представленного истцом МУП «Гортеплосеть» следует, что за указанный спорный период произведена оплата только половины от общей суммы начислений. 

Оплата производилась П.Е. ежемесячно в период с октября 2022 года по март 2023 года в размере ? доли от подлежащей оплате потребленной коммунальной услуги. 

Судом установлено, что общая сумма задолженности по услуге тепловой энергии в виде горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: *** за период с **.**.** по **.**.** составила 16 217,80 руб., которая до настоящего времени не оплачена. 

На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 161 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Ответчики по первоначальному иску согласились с представленным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По настоящему делу ответчики П.Е. и М.Т. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Доля П.Е. в оплате составит ? от начисляемых энергоснабжающей организацией, доля М.Т. составит ? от начисляемых энергоснабжающей организацией.

Учитывая, что М.Т., в нарушении положений ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом МУП «Гортеплосеть» требований в части взыскания с ответчика М.Т. задолженности по услуге тепловой энергии в виде горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: *** за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 217,80 руб., пени в размере 161 руб.

Правовых оснований для возложения на П.Е. обязанности уплаты спорной задолженности суд не усматривает, поскольку им произведена оплата вышеуказанной коммунальной услуги соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.

При разрешении встречных исковых требований П.Е. судом принимаются во внимание вышеуказанные положения статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений по их применению, приведенных в пункте 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходит из возложения действующим законодательством обязанности по содержанию жилого помещения и внесению платы за него на собственника.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

П.Е. и М.Т., являются участниками долевой собственности, они обязаны соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***.

Указанные сособственники не достигли соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** ***.

Отсутствуют правовые основания для освобождения М.Т., являющегося одним из сособственников квартиры, от обязанностей по внесению платы за ее содержание и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд счел, что имеются основания для удовлетворения исковых требований П.Т. об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***

С учетом долей П.Е. и М.Т. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд пришел к выводу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям: по ? доле для каждого от общей суммы подлежащей оплате.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления П.Е. и М.Т. отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом МУП «Гортеплосеть» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 655 руб.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд пришел к выводу о взыскании в пользу истца МУП «Гортеплосеть» судебных расходов с ответчика М.Т. по оплате государственной пошлины в размере 655 руб., поскольку исковые требования были удовлетворены.

Оснований для возложения на ответчика П.Е. обязанности по возмещению истцу МУП «Гортеплосеть» судебных расходов не имеется, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» к М.Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с М.Т., **.**.** года рождения, в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по поставленной тепловой энергии по квартире, расположенной по адресу: *** *** за период с **.**.** по **.**.** в размере 16 217,80 руб. и пени в размере 161 руб.

Взыскать с М.Т., **.**.** года рождения, в пользу МУП «Гортеплосеть» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 655 руб. 

Отказать МУП «Гортеплосеть» в удовлетворении исковых требований к ответчику П.Е.. 

Встречный иск П.Е. к М.Т., МУП «Гортеплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, установить следующий размер платежей: 

П.Е. - 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; 

М.Т. - 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Обязать МУП «Гортеплосеть» заключить с М.Т. отдельный договор на поставку тепловой энергии и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Смирнова