Мотивированное 

решение

 

изготовлено 21.01.2019 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.01. 2019 года Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А., 

при секретаре Стариковой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом по адресу: .... ***.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что жилой дом по адресу: .... *** принадлежал 1, которая являлась женой ее умершего дяди. 16.12.2000г. 1 скончалась. Наследников у нее не было. ФИО1 после ее смерти пользовалась домом, обрабатывала огород. Поскольку она более 18 лет открыто и добросовестно пользовалась указанным имуществом, то считает, что приобрела право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Невьянского городского округа в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте слушания дела. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против исковых требований не возражала. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании было установлено, что 16.12.2000г. 1 скончалась. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти.

Как видно из справки БТИ, 1 имела в собственности жилой дом по адресу: .... ***.

Наследников 1 не имела. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

После смерти 1, ФИО1 пользовалась домом, обрабатывала огород.

Свидетели 2, 3, 4 пояснили суду, что после смерти 1 ее домом по адресу .... ***. пользовалась ФИО1 и ее брат, который в настоящее время умер. Они занимались ремонтом дома, обрабатывали земельный участок. Статья 234. Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом по адресу: .... ***.в течение 18 лет, то суд считает, что она приобрела на него право собственности в связи с приобретательной давностью и ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: .... ***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд, через суд вынесший решение.

Судья