УИД: 77RS0003-02-2025-012609-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7320/25 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ГБУ адрес Лианозово», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просил взыскать с ФИО1, ФИО4 задолженность за техническое обслуживание в размере сумма, пени в размере сумма, солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным услуга в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумма

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики ФИО1, ФИО4 являются собственниками доли квартиры №63 по адресу: адрес, также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Ответчики бремя содержания принадлежащего имущества и оплату коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Истец ГБУ адрес Лианозово» в судебное заседание явку уполномоченного представителя не обеспечил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассматривать дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако не сообщили об уважительных причинах неявки.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец ГБУ адрес Лианозово» является некоммерческой организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес.

Ответчики ФИО1, ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли квартиры 63, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 53,70 кв.м, также в квартире зарегистрированы ФИО2, фио

Согласно расчёту истца, проверенного судом применительно к статьям 157, 158 ЖК РФ, постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года №848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», постановлению Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», за ответчиками ФИО1, ФИО4 образовалась задолженность по оплате технического обслуживания в размере сумма, по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 30 июня 2025 года в размере сумма

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг, исходя из установленных тарифов, и ответчиками по существу не оспорен.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчики доказательств внесения платы в полном объеме за рассматриваемый период не представили, как и не представили иного расчета задолженности либо отсутствия таковой, ответчики конкретных доводов в его опровержение не привели, ввиду чего суд, руководствуясь поименованными нормами права, а также установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг, считает, что задолженность по оплате технического обслуживания и пени подлежит взысканию как с собственников ФИО1 и ФИО4 в равных долях по сумма, пени по сумма

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, как проживающие в квартире 63 по адресу: адрес, обязаны нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Учитывая, что оснований для освобождения от участия в указанных расходах не имеется, ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности в размере сумма, размер которых подтвержден представленными истцом доказательствами.

Установив факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, проверив, представленный истцом расчет задолженности, посчитав его обоснованным и арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца пени в размере сумма в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы ГБУ адрес Лианозово» по оплате государственной пошлины по иску в размере сумма распределяются судом в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ и относятся на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес 

<

***>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: 

<

***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате технического обслуживания в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с ФИО4 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате технического обслуживания в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС: 

<

***>), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: