Гр.дело №2-403/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Голубеве С.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домоуправление +» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени.

Требования истца, основаны на том, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46965,57 руб. Судебный приказ № вынесенный мировым судьей ФИО4 судебного участка 255 Талдомского судебного района 

<

адрес> был отмен определением мирового судьи в связи с поступившими возражениями. Истец направил в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ досудебное требование о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. В связи с тем, что по настоящее время задолженность не погашена, истец обратился в суд и просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Домоуправление +» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца МУП «Домоуправление +» - ФИО5, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по месту жительства, судебная повестка вернулась в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции»- при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся ее местом жительства/л.д.56/.

Ответчик был извещены о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 час. заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения/л.д.61/. О судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в 14-30 час. ответчик извещена телеграммой /л.д.58/, которая, согласно почтового уведомления /л.д.60/, не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за извещением, в силу статьи 14 Международного Пакта от ДД.ММ.ГГГГ «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизхявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.1 ст.169ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что МУП «Домоуправление +» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что следует из договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.

<

данные изъяты>

В нарушение жилищного законодательства ответчик с июля 2016 года уклонялась от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение. В связи, с чем истцом в адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.30/, что подтверждается почтовым отправлением /л.д.

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей ФИО4 судебного участка 255 Талдомского судебного района 

<

адрес> был вынес судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Домоуправление +» задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2017 г. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскано 

<

данные изъяты> руб. /л.д.

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен /л.д.

<

данные изъяты> в связи с поступившими возражениями ФИО2 

Истцом повторно в адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.

<

данные изъяты> о необходимости погасить задолженность, что подтверждается почтовым отправлением и квитанциями /л.д.

<

данные изъяты>

По настоящее время задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Домоуправление +» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., в соответствии с представленным расчетом /л.д.

<

данные изъяты> а так же судебные расходы. 

Суд удовлетворяет иск частично и взыскивает с ответчика, как собственника жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> руб. исключив период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который не заявлялся в приказном порядке.

Задолженность в полном размере суд взыскивает с собственника жилого помещения, поскольку сведениями о наличии соглашений об оплате с иными членами семьи суду не представлено, а в силу закона собственник несет все расходы по содержанию жилого помещения.

В силу положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Требования истца о взыскании почтовых расходов на отправку уведомлений о погашении задолженности суд оставляет без удовлетворения, т.к. данные расходы к судебным издержкам не относятся и их направление обязательным, при обращении за принудительным взысканием, не является.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности, пени, госпошлины и почтовых расходов в сумме, свыше взысканной, судом отклоняются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Домоуправление +» к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Домоуправление +» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., уплаченную госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

Требования о взыскании задолженности, пени, госпошлины, почтовых расходов в сумме свыше взысканной оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 31.07.2018 г.