РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2 – 3009/2021 

«23» июня 2021 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего - судья Гончаров О.А.,

при секретаре Носковой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены его семьи, в том числе дочь ФИО1. Ответчик ФИО4 является бывшим мужем дочери истца. В настоящее время брак расторгнут, с января 2021г., фактические брачные отношения дочери и ответчика прекратились, ответчик выселился из Квартиры и с тех пор в ней не проживает. Личные вещи и иное имущество ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик не несет бремя содержания Квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет в отношении Квартиры никаких действий, направленных на ее использование. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно, ранее до заключения брака с его дочерью, ответчик был зарегистрирован по месту жительства своих родителей в 

<

адрес>. В связи с изложенным, истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета и выселить из жилого помещения. 

Истец ФИО3 пояснил суду, что ФИО4 в квартире не проживает, его личные вещи отсутствует, в связи с чем просит суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. Право собственности на квартиру возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>3 от 09.12.2014 года (регистрационная запись №), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены его семьи, в том числе дочь ФИО1 (25.08.1992г.р.).

В связи с заключением дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брака со ФИО4, ей была присвоена фамилия ФИО7 (подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Ш-АГ №, выданным ОЗАГС Западного внутригородского округа 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению истца, ответчик как супруг дочери был поставлен на регистрационный учет в квартире, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте гражданина РФ ответчика и Справкой из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (выдана ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КРАСНОДАР»).

С января 2021г., фактические брачные отношения дочери и ответчика прекратились, ответчик выселился из Квартиры и с тех пор в ней не проживает. Личные вещи и иное имущество ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик не несет бремя содержания Квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет в отношении Квартиры никаких действий, направленных на ее использование.

На основании решения Мирового судьи Судебного участка № Западного внутригородского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак дочери истца и ответчика был прекращен (подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ш-АГ №, выданным ОЗАГС Западного внутригородского округа 

<

адрес>). С момента прекращением брака, ответчик не является членом семьи истца и утратил право пользования жилым помещением в Квартире.

Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно, ранее до заключения брака с его дочерью, ответчик был зарегистрирован по месту жительства своих родителей в 

<

адрес>. 

Суд полагает, что в настоящее время регистрация ответчика является формальной, существенно нарушает права истца как собственника. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, в оплате ЖКУ не участвуют, совместного хозяйства не ведет, семейных либо иных личных отношений между истцом и ответчиком отсутствуют. 

Ведения общего хозяйства предполагает наличие совместного бюджета, общих расходов, совместная оплата коммунальных платежей, осуществление затрат на текущий ремонт жилья и т.д. 

Поскольку ответчик не проживает в квартире истца в связи с прекращением брачных отношений с дочерью истца, его личные вещи отсутствуют, то говорить об его временном отсутствии в соответствии с положением ст. 71 ЖК РФ не представляется возможным. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.29 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Гончаров О.А. 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года