Дело №2-1198-2018 

Решение

Именем Российской Федерации

«15» июня 2018 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

с участием: старшего помощника Прокурора Устиновского района г. Ижевска Семеновой А.В., 

истца – ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Чураковой Э.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПТВ к ПМВ, ПКМ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в соответствии с которым просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Исковые требования ФИО4 мотивировала тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» является собственником трёхкомнатной квартиры площадью 54,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира на праве собственности принадлежала АО «АИЖК». 

При регистрации в указанном жилом помещении истцу стало известно, что в квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения ФИО1 и член семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО2, которые до настоящего времени с регистрационного учёта не снялись, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения ФИО4 на распоряжение, пользование и владение жилым помещением. Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - УВМ МВД по УР, АО «АИЖК» (АО «Дом. РФ») в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не делегировали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, о чём в материалах дела имеются соответствующие заявления. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц. 

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно адресной справке отдела АСР УВМ МВД по УР числятся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд «за истечением срока хранения». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63,67,68), по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, по существу дела пояснила, что ФИО1 и ФИО2 приходятся ей однофамильцами, родственных отношений между ними нет. 

При приобретении квартиры в АО «АИЖК» ей сообщили, что в квартире остался прописан прежний собственник ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО2 Где они проживают в настоящее время истцу не известно. Когда вселялась в квартиру, квартира была пустая, имущества в квартире отсутствовало. В настоящее время в квартире проживает своей семьёй.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является соседкой ФИО4, проживают на одной лестничной площадке в доме. ФИО1 знала, видела его несколько раз. ФИО1 развелся несколько лет назад с супругой, после чего стал злоупотреблять спиртными напитками, водить подозрительные компании в квартиру. Потом его в квартире не стало. ФИО2 – несовершеннолетний сын ФИО1 после того, как он расстался с женой уехал вместе с матерью, и в квартире не проживал. 

В конце 2017 года ФИО1 из квартиры вещи свои вывез, в квартиру также приходила его бывшая супруга, тоже забирала какие-то вещи. После их выезда из жилого помещения была в квартире вместе с новым собственником ФИО4 В квартире никакого имущества не было, квартира находилась в плохом состоянии, так как в коридоре из стены торчали провода, обоев на стенах не было. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что примерно в течение пяти лет является старшей по дому № по 

<

адрес>. Сама проживает в третьем подъезде, истец живёт во втором на 9 этаже. В 

<

адрес> несколько раз приходила, когда в доме проходило общее собрание собственников, но там никто двери не открывал. Бывших жильцов 

<

адрес> не знает. 

Старший помощник Прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В. в заключении по результатам рассмотрения дела указала на обоснованность и законность требований истца ФИО4, просила требования истца удовлетворить. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве гражданского дела, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает установленным следующие обстоятельства по делу.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Ижкомцентр» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> квартире, общей площадью 54,2 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Устиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, удовлетворены исковые требования АО «АИЖК» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО3, ФИО1 и АКБ «Ижкомбанк» (ОАО); обращено взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – трёхкомнатную квартиру, общей 54,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение Устиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не обжаловалось, ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, после чего АО «АИЖК» выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения суда.

Согласно протокола № ТУ Росимущество в УР от ДД.ММ.ГГГГ о признании торгов несостоявшимися, торги по продаже арестованного имущества - жилого помещения по адресу: 

<

адрес> признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок претендентов на участие в торгах. 

В соответствии с постановлением судебного пристава - исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное в принудительном порядке недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: 

<

адрес> передано АО «АИЖК». 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано Управлением Росреестра по УР ДД.ММ.ГГГГ за АО «АИЖК». 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ФИО4 заключён договор купли - продажи квартиры. 

В соответствии с пунктами 1.1 указанного Договора купли - продажи, продавец обязался передать покупателю в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Цена квартиры по договорённости сторон составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии с передаточным актом к договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при приобретении жилого помещения была поставлена в известность о том, что в жилом помещении на момент подписания акта в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (пункт 2 передаточного акта). 

Как следует из выписки из ЕГРН, договор купли - продажи жилого помещения и право собственности ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Росреестра по УР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, в силу следующего. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 4 Жилищного Кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено из материалов гражданского дела, в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Устиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, удовлетворены исковые требования АО «АИЖК» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО3, ФИО1 и АКБ «Ижкомбанк» (ОАО); обращено взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – трёхкомнатную квартиру, общей 54,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда не оспаривалось, ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. 

В соответствии с подпунктом 1 части 2 статьи 235 Гражданского Кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ФИО4 заключён договор купли - продажи квартиры. 

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 указанного Договора купли - продажи, продавец обязался передать покупателю в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира принадлежит Продавцу (АО «АИЖК») на праве собственности, на основании Протокола признания повторных торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и на основании статей 301, 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Разрешая заявленные требования о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, суд с учётом представленных истцом ФИО4 доказательств, исходит из того, что основания для прекращения права пользования предусмотрены вышеуказанными федеральными законами.

Поскольку на жилое помещение, ранее находившееся в собственности ФИО1 было обращено взыскание, в последующем право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано на АО «АИЖК», которое в свою очередь, распорядившись собственностью, реализовало данное жилое помещение ФИО4, имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Отсутствие ответчиков по указанному месту регистрации носит постоянный характер, место жительства ответчиков истцу не известно.

Членами семьи нового собственника жилого помещения ФИО4, ФИО1, ФИО2 не являлись и не являются, каких-либо соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, имущества по адресу: 

<

адрес> не имеют. 

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО1, ФИО2 по адресу нахождения собственности ФИО4 (

<

адрес>) носит административный (уведомительный) характер, и не создаёт прав на жилое помещение.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, несмотря на наличие регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> является прекращённым.

Как следует из обстоятельств дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО1 

Родители несовершеннолетних детей, согласно пункту 1 статьи 64 Семейного Кодекса РФ, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Семейного Кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно частям 1 и 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства; забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу по проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в связи с жалобой гражданки ФИО5», Конституционным Судом РФ обращено внимание на то, что как следует из пункта 4 статьи 292 ГК Российской Федерации, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, требуется в двух случаях - либо когда он находится под опекой или попечительством, либо когда он остался без родительского попечения, о чём известно органу опеки и попечительства. К числу оставшихся без родительского попечения статья 121 Семейного кодекса Российской Федерации относит детей, чьи родители умерли, лишены родительских прав, ограничены в родительских правах, признаны недееспособными, длительно отсутствуют, уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и интересов. Приведённый перечень не является исчерпывающим, что позволяет органам опеки и попечительства осуществлять защиту прав и интересов детей в зависимости от конкретных обстоятельств во всех иных случаях, когда родительское попечение фактически отсутствует.

Выявление, учёт и устройство детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляются в соответствии со статьей 122 Семейного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 16 апреля 2001 года № 44-ФЗ «О государственном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей», а также на основании принятого в порядке реализации названного Федерального закона Постановления Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2002 года № 217. 

Согласно пункту 3 утверждённых данным Постановлением Правил ведения государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей, и осуществления контроля за его формированием и использованием орган опеки и попечительства в трехднёвный срок со дня получения сведений о ребенке, оставшемся без попечения родителей, обязан провести обследование условий жизни этого ребенка и, установив факт отсутствия попечения родителей, зарегистрировать данные о нём в журнале первичного учёта детей, оставшихся без попечения родителей.

С этого момента орган опеки и попечительства наделяется обязанностями по защите прав и интересов ребенка, оставшегося без попечения родителей, в том числе обязанностью, предусмотренной пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, направляются органом опеки и попечительства в орган по государственной регистрации в трехдневный срок со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии родительского попечения. Полученные сведения о несовершеннолетних членах семьи вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве ограничений (обременений) права собственности, что препятствует отчуждению жилого помещения, принадлежащего родителю, без предварительного согласия органа опеки и попечительства.

Доказательств, свидетельствующих о лишении ФИО1 на момент реализации спорного жилого помещения родительских прав либо наличия ограничения родительских прав по отношению к несовершеннолетнему ФИО2, материалы дела не содержат. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (Постановление от 26 мая 2011 года № 10-П; определения от 5 июля 2001 года № и №, от 29 января 2015 года № 216-О и др.). 

Вместе с тем действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при заключении сделки добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность (Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П). 

Установив, что ответчик ФИО1, его несовершеннолетний сын ФИО2 соответственно, собственником спорного жилого помещения и членами семьи нового собственника не являются, ответчики к лицами сохраняющим право пользования жилым помещением после смены собственника не относятся, каких-либо соглашений между новым собственником и лицами зарегистрированными в спорном жилом помещении о порядке использования спорным жилым помещением после приобретения истцом квартиры не имеется, в спорном жилом помещении ответчики на момент его приобретения в собственность не проживали, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования обоснованно, право пользования спорным жилым помещением за ФИО1 и его несовершеннолетним сыном ФИО2 не сохранилось, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика ФИО1, его несовершеннолетнего сына ФИО2 в жилом помещении нарушает предусмотренные статьёй 288 Гражданского Кодекса РФ и статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ права собственника данного жилого помещения ФИО4, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. 

Исходя из положений пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ПТВ к ПМВ, ПКМ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ПМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Управлению по вопросам миграции МВД России по Удмуртской Республике снять ПМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года. 

Судья Д.В. Поляков