<

номер обезличен>

<

номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата обезличена> 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре Габибовой Н.Г., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО1, 

истца ФИО2, 

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сивцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

С согласия истца в квартире по указанному адресу по просьбе сына истицы - ФИО4 была зарегистрирована его жена ФИО3.

С 

<

дата обезличена> брак между ответчиком и ФИО4 расторгнут. Ответчик в данной квартире никогда не проживала.

По указанному адресу, своих вещей ответчик не имеет. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. 

Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес обезличен>, поскольку каких-либо соглашений о пользовании данной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

При обращении в отдел по вопросам миграции ОП 

<

номер обезличен> УМВД России по 

<

адрес обезличен> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, истице было отказано, поскольку снятие с регистрационного учета ответчика возможно только на основании судебного решения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дополнила, что место жительства ответчицы неизвестно. 

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сивцева Н.И.

В судебном заседании представитель ответчика Сивцева Н.И. просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по 

<

адрес обезличен> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании пояснили, что по данному адресу: 

<

адрес обезличен>, ответчик ФИО7 никогда не проживала, вещи ответчицы отсутствуют, пояснили, что коммунальные платежи все время оплачивает собственник квартиры ФИО2, свидетель ФИО6 дополнила, что ответчик давно проживает в 

<

адрес обезличен>.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 

<

дата обезличена>.

С согласия истца в доме по указанному адресу зарегистрирована ФИО3.

С 

<

дата обезличена> брак между ответчиком и ФИО4 (сыном истицы) расторгнут. 

По указанному адресу, своих вещей ответчик не имеет. 

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истица, как собственник имущества, что подтверждается квитанциями. 

Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании данной квартирой не заключалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-П).

Ответчик ФИО3 не проживает с собственником, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование недвижимым имуществом принадлежащим истцу.

В настоящее время, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Регистрация ответчика по адресу истца, носит формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении своего жилья установленные законом правомочия собственника.

С июля 

<

дата обезличена> ответчик не предпринимает каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья О.В. Савина.