Дело № 2-3061/2018

Поступило в суд 20.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Соколянской О.С., 

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения - частного ... расположенного по ... в .... При оформлении договора купли продажи в доме с ней проживал ее сын ФИО14 С ... года в доме зарегистрированы ответчики. В ... ответчики, забрав свои вещи, выехали из дома, однако с регистрационного учета в указанной квартире сняты не были. 

На основании изложенного, истец просила признать ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО1., ФИО12, ФИО13 прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО8 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердила, просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО1., ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчиков не имеется, ответчики зарегистрированы по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства и неполучением судебной корреспонденции, несут ответчики. 

Суд, выслушав истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав подтверждает, что ФИО8 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., собственником ... долей также является ФИО2 (л.д. 10).

Право собственности истца на указанный дом подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ФИО8, ФИО2, ФИО6 (л.д. 11).

Из пояснений истца следует, что спорный жилой дом принадлежит в доле ... семье истца, вторая половина ... принадлежит соседям. Ответчики зарегистрированы в половине дома истца. 

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО ФИО13 ... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 27).

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 28).

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО Ахмедов ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 29).

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 30).

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 31).

Согласно адресной справке УВ МГУ МВД России по НСО ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории ... не значится (л.д. 26).

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля ФИО4 следует, что с ФИО8 он знаком с ... года, ответчиков в ее доме никогда не видел, не знаком с ними, со слов ФИО8 ему известно, что ответчиков в доме прописал муж ФИО8, так как ответчики работали у того в фирме.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО5 следует, что ФИО8 она знает с ... года, в доме истец проживает одна, ответчиков в доме истца она никогда не видела. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку у суда отсутствуют сведения об их заинтересованности в исходе дела, их показания согласуются между собой и с пояснениями истца. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является ФИО8, ответчики членами ее семьи не являются, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиками права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным имуществом. 

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ответчики, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, прекратили право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: ..., и их нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

При этом, суд считает необходимым отказать ФИО8 в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО12, поскольку он не зарегистрирован по указанному адресу, следовательно, оснований для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 23 октября 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3061/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска. 

На 23.10.2018 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Черкасова