Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.03.2025года. 

Дело №

50RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, определив следующий порядок: за ФИО6 в размере 267/500 доли от общей суммы начислений, за ФИО5 в размере 233/500 доли от общей суммы начислений. Обязать МУП «УК Подольск», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов 

<

адрес>, МУП «Подольская теплосеть», ООО «МСК-НТ», МУП «Водоканал» 

<

адрес>, АО «Мосэнергосбыт- Подольск», Филиал ГУП МО «МОСОБЛГАЗ» заключить отдельное соглашение с ФИО6 и ФИО5, и выдавать отдельный платежный документы на оплату жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение –

<

адрес>А по 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что спорная квартира находится в долевой собственности за ФИО5 – 233/500 доли, за ФИО6 – 17/500 доли, за ФИО5 – 17/500 доли, за ФИО6 – 233/500 доли в праве за каждым. ФИО5 не является членом его семьи с 2023 года. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи, с чем обратился в суд с заявленными требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, огласив иск, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО5 и их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности за ФИО5 – 233/500 доли, за ФИО6 – 17/500 доли, за ФИО5 – 17/500 доли, за ФИО6 – 233/500 доли в праве за каждым, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>3 об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала (л.д.11-13). 

Зарегистрированный брак между ФИО9 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). 

Согласно выписке из лицевого счета № по спорной квартире имеется задолженность в размере 353 985,17 рублей, пени в размере 73 001,67 рублей (л.д.14). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ).

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности. При этом, организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, и определить истцу и ответчику долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, за ФИО6 в размере 267/500 доли от общей суммы начислений, за ФИО5 в размере 233/500 доли от общей суммы начислений. 

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления сторонам ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, согласно установленным судом долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в следующем порядке: за ФИО6 в размере 267/500 доли от общей суммы начислений, за ФИО5 в размере 233/500 доли от общей суммы начислений.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для выставления сторонам ежемесячно отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, согласно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий подпись А.В.Волкова