Дело №2-1794/2020

50RS0031-01-2020-000516-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованием к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в котором просят 

прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 357 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: АДРЕС, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке и признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 803 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в равных долях, по ? доле за каждым. Свои требования мотивируют тем, что являются совместно с ФИО6 долевыми собственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке (ФИО4 - 16/100, ФИО5 - 16/100, ФИО6 - 68/100).

Данный жилой дом располагается на земельном участке площадью 1814 кв.м. ФИО6 принадлежит право на земельный участок площадью 1100 кв.м, который поставлен на кадастровый учет К№, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством. ФИО5 в порядке наследства зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 357 кв.м с К№, сведения о границах земельного участка в ГКН отсутствуют. ФИО4 принял наследство после смерти своей бабушки ФИО2, в том числе имеет права на земельный участок площадью 357 кв.м., однако, не может оформить свои права, поскольку ФИО2 при жизни получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО3, но не успела оформить свое право собственности в установленном законом порядке. Земельные участки истцов находятся в совместном пользовании, по результатам уточнения границ общего участка, установлено, что его площадь составляет 803 кв.м, что на 89 кв.м больше чем по правоустанавливающим документам. Поскольку площадь общего земельного участка не позволяет сформировать два отдельных земельных участка истцы обратились в суд с указанными требованиями. 

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, позиции по существу заявленных требований не выразил, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 - 16/100 долей, ФИО5 - 16/100 долей, ФИО6 - 68/100 долей.

ФИО6 принадлежит право на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 1100 кв.м, который поставлен на кадастровый учет К№, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством.

ФИО5 является наследницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., оформила наследственные права и зарегистрировала право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 357 кв.м с К№, сведения о границах земельного участка в ГКН отсутствуют. 

ФИО4 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, принял наследство после ее смерти, оформил право собственности на 16/100 долей жилого дома по указанному адресу, однако, оформить права на земельный участок не может, поскольку ФИО2 при жизни получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. мужа ФИО3 на земельный участок площадью 357 кв.м по указанному адресу, но не успела оформить свое право собственности в установленном законом порядке и умерла.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 принял наследство после смерти бабушки ФИО2, тот факт что она при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке на земельный участок не может служить основанием для отказа в признании за ФИО4 прав на указанный земельный участок.

Порядок пользования жилым домом и земельным участком между совладельцами сложился, земельные участки истцов находятся в совместном пользовании. Данные утверждения не оспариваются. 

По результатам уточнения границ общего участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером установлено, что его площадь участка в фактическом владении составляет 803 кв.м, что на 89 кв.м больше чем по правоустанавливающим документам. 

Возражений со стороны ответчика о признании за истцами права собственности на общий земельный участок площадью 803 кв.м, находящийся в фактическом владении не поступало, в связи с чем, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что зарегистрированное право ФИО5 на земельный участок с К№, сведения о границах которого отсутствуют в ГКН, препятствует оформлению права собственности истцов на земельный участок в фактических границах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о прекращении права собственности ФИО5 на указанный земельный участок и исключении сведений о нем из ЕГРН.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истцов, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, ФИО5 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 357 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 357 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 803 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в равных долях, по ? доле за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья