Дело № 2-182/2017г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

пгт. Славянка 02 октября 2017 года 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи: Волковой С.Ю., 

при секретаре Трегубенко Т.В., 

с участием: истца ФИО1. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на жилое помещение, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>, 

<

адрес> от 01.06.2017г. Указанный дом решила продать. Обратившись в администрацию Славянского городского поселения за выпиской из домовой книги обнаружила, что в доме, который принадлежащем ей завещанию зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ей не знакомы, не являются членами ее семьи, родственникам. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее право владения и пользования жилым помещением. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета не может, связи с ними не поддерживает, их местонахождение не известно.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Славянка, переулок Совхозный,

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Славянка, переулок Совхозный, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещались судом по указанному в иске адресу, судебное уведомление возвращено с указанием причины невручения «истечение срока хранения». Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, прихожу к следующему: 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст. 11 ЖК РФ установлены способы защиты жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержатся разъяснения судам: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, № от 01.06.2017 года принадлежит жилой дом и земельный участок под ним по адресу: переулок Совхозный 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м.

Согласно поквартирной карточки № по состоянию на 23.05.2017г. в жилом помещении по адресу: переулок Совхозный 

<

адрес> пгт.Славянка зарегистрированы: ФИО2 с №., ФИО3 с №., ФИО4 с № года, ФИО5 № 

Как установлено в судебном заседании из пояснений ФИО1, ответчики членами семьи истца не являются, не являлись членами семьи ее матери ФИО6, которая являлась предыдущим собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении никогда не проживали, их место нахождение не известно. Оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к убеждению, что ответчики, постоянным местом своего жительства избрали в добровольном порядке иное жилое помещение, что свидетельствует о том, что они фактически отказались от пользования жилым помещением в п.Славянка для постоянного проживания, расходов по содержанию квартиры не несут, мер к поддержанию жилого помещения и вселению в квартиру в п. Славянка, не принимали.

В силу ч.2 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом. 

В ст. 304 ГК РФ содержится правовая норма, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержатся разъяснения судам, что наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Наличие у ответчиков постоянной регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с учетом длительного периода не проживания в указанном доме, фактического не использования его для цели проживания, регистрация ответчиков носит формальный характер, данные факты не могут являться основанием для сохранения права пользования у ответчиков жилым помещением. 

Учитывая, что право собственности ФИО1 на жилое помещение приобретено в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, поэтому она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права на жилой дом, исковые требования ФИО1 к ответчикам суд считает, обоснованными, исходя из установленного факта, что ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, у них отсутствует, ни в период жизни наследодателя, не жили в данном доме, фактически постоянно проживали по другому месту жительства, вселиться в данное жилое помещение не пытались, в семейных отношениях с истцом не состояли, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляли и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращались, доказательства, наличия законных оснований, порождающих у ответчиков право на жилое помещение в материалах дела, не содержится. 

В силу ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на жилое помещение - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, 18.09.1965г.рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Приморскому краю в Хасанском районе снять Жданова ПавлаВасильевича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Славянка, переулок Совхозный,

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 75 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья С.Ю. Волкова