Дело №2-290/2025

УИД 52RS0033-01-2025-000252-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при ведении протокола помощником судьи Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дальнеконстантиновский районный суд с настоящим иском к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что Истцу, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: /номер/ площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером /номер/ который имеет такой же почтовый адрес. Жилой дом принадлежит на праве собственности, по 1/2 доли за каждым: ФИО1 и ФИО2.

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, не установлен в поворотных точках, согласно действующему законодательству.

Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по установлению своего земельного участка в границах. По результатам кадастровых работ, было установлено, что вышеуказанный земельный участок частично расположен за границами населенного пункта /адрес/, в том числе и границы жилого дома пересекают границу населенного пункта.

Ввиду того, что земельный участок и жилой дом расположены в /адрес/ как ранее учтенные, то должны входить в границу населенного пункта.

На сегодняшний день, территория населенного пункта /адрес/ установлена неверно.

Земельный участок, с кадастровым номером /номер/ должен быть установлен в границах согласно межевому плану от 02 апреля 2025 года, выполненному кадастровым инженером ФИО3.

Земельный участок имеет следующие характерные точки:

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Землепользование сложилось еще с момента владения и пользования земельным участком отца истца.

На основании этого истец считает, что границы населенного пункта установлены с ошибкой.

Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым 

номером: /номер/ площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/,

/адрес/ в поворотных точках согласно межевому плану, изготовленному /дата/ кадастровым инженером

ФИО3

Название точки

Координаты

X

Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в своем заявлении оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: /номер/, площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером /номер/ который имеет такой же почтовый адрес. Жилой дом принадлежит на праве собственности, по 1/2 доли за каждым: ФИО1 и ФИО2.

Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по установлению своего земельного участка в границах. По результатам кадастровых работ, было установлено, что вышеуказанный земельный участок частично расположен за границами населенного пункта /адрес/, в том числе и границы жилого дома пересекают границу населенного пункта.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, содержащемуся в межевом плане от 2 апреля 2025 года, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: Р. Ф., /адрес/ установлено, что землепользование сложилось на местности более 15 лет и по периметру обнесено забором.

Предельные размеры земельного участка применяются согласно ПЗЗ Белозеровского сельсовета, утвержденным Приказом ДГРТ НО от 26 декабря 2016 г. № 07-09/169 с внесенными изменениями решением № 8 от 02.03.2018 г. (официальное опубликование осуществлено в сети Интернет на официальном сайте администрации Дальнеконстантиновского района).

При визуальном осмотре на земельном участке расположен объект капитального строительства с К/номер/ и сооружение с кадастровым номером /номер/.

Уточняемый земельный участок от н1 до н1 граничит с землями общего пользования.

Межевой план подготовлен для обращения в суд так как пересекает границу нас. пункта Вармалей.

Суд принимает во внимание, что землепользование сложилось на местности более 15 лет и по периметру обнесено забором. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа об установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Установить установить границы земельного участка с кадастровым 

номером: /номер/, площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/,

/адрес/ в поворотных точках согласно межевому плану, изготовленному 02 апреля 2025 года кадастровым инженером

ФИО3

Название точки

Координаты

X

Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/89

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Х.Водяницкая