РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года гор. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6380/2023 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг 

Установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО9 Также по вышеуказанному указанному адресу зарегистрированы дети ответчика ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически дети ФИО1 в квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет сам истец.

На основании изложенного просит суд, определить долю истца в коммунальных платежей по лицевому счету № в размере ? доли, долю ответчика ФИО1 ФИО12 в размере 3/4, с учетом двух несовершеннолетних детей.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих к общему количеству проживающих в квартире.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 ФИО14 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> в данной квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО13. Также по вышеуказанному указанному адресу зарегистрированы дети ответчика ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая вышеизложенное, а также исходя из приходящейся каждой из сторон доли общей площади жилого помещения, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу в размере ?, ответчику – ? с учетом несовершеннолетних детей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО1 ФИО19 долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы таких платежей, с формированием платежного документа на имя ФИО1 ФИО20.

Определить ФИО1 ФИО21 долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № по адресу: 

<

адрес> в размере 3/4 доли от общей суммы таких платежей (с учетом двух несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с формированием платежного документа на имя ФИО1 ФИО24.

Вступившее в законную силу решения суда является основанием для выдачи ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире (№ по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенными долями. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик