Дело № 2-73/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«15» января 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием: 

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца Б.М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.М.В. к С.Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец Б.М.В. обратилась в суд с иском к С.Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2).

В судебном заседании истец Б.М.В. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: ***. В указанном доме проживаю ее родители – П.А.В. и П.Н.А.. Ответчица приходилась ей снохой, сожительствовала с ее родным братом и в доме никогда не проживала. Поскольку у С.Е.С. не было регистрации по месту жительства, то брат попросил ее прописать в спорном доме. Ответчица в дом не вселялась, вещи ее там отсутствуют, они с Х.А.В. проживали в ***. В 2016 году Х.А.В. погиб, с того времени они с ответчицей не встречались и связь не поддерживают. Вселяться в спорный дом С.Е.С. никогда не пыталась. Считает, что ответчик не приобрела в установленном порядке право пользования домом, расположенным по адресу: ***. Никаких соглашений или договоров о сохранении ей права пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать С.Е.С. *** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: *** ***, выселив его без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик С.Е.С. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации (л.д. 18-19, 21-22), что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим уведомлением, причины неявки суду не сообщила.

Заслушав пояснения истца Б.М.В.., допросив свидетелей П.А.В., П.Н.А., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Б.М.В. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 7, 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Б.М.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ***, выданной МУ «Администрация Попереченского сельского поселения, является единоличным собственником дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности *** от *** (л.д.7,24). 

Как усматривается из копии домовой книги и адресной справки ***, в доме, расположенном по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: мать истицы П.Н.А., с 25 мая 2012 года, ответчик С.Е.С., с 22 июля 2014 года (л.д.5-6,20).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ)РФ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели П.А.В., П.Н.А.. в судебном заседании пояснили, что ответчик С.Е.С. приходилась гражданской женой брата истицы Х.А.В., который в *** *** года умер. Регистрации по месту жительства у ответчицы не было, поэтому Х.А.В. попросил сестру зарегистрировать С.Е.С. в спорном доме, хотя последняя никогда не вселялась и не прожила в этом доме, своих вещей туда не завозила, платежей никаких не осуществляла. Отношения со С.Е.С. не поддерживают. Совместного хозяйства с истицей они не ведут, общего бюджета не имеют, друг о друге не заботятся, ответчик членом семьи истца не является. Соглашений о сохранении за С.Е.С. пользования спорным домом или иных договоров между ответчиком и истицей не заключалось. 

Доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке, ведения с истцом общего совместного хозяйства или доказательств наличия договорных отношений с истцом, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ***, не является местом фактического жительства ответчика, поскольку она в установленном законом порядке не вселялась в указанное жилое помещение, общего совместного хозяйства с истцом не вела, общего бюджета не имела, в доме не проживал, т.е. не являлся членом семьи истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик С.Е.С.. не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку вопрос о выселении лиц, не приобретших прав пользования спорным жилым помещением, не урегулирован нормами жилищного законодательства, то на основании ст. 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить аналогию закона, регулирующего сходные правоотношения, а именно норму ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик С.Е.С. не приобрела право пользования жилым домом *** по ***, то имеются все основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Б.М.В. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Б.М.В. к С.Е.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать С.Е.С., *** года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом *** по ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения С.Е.С., *** года рождения, из жилого ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «18» января 2019 г.