Дело № 2-910(2021) 

59RS0028-01-2021-001177-91 

РЕШЕНИЕ

 

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лысьвастроймонтаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ««Лысьвастроймонтаж» (далее – ООО «Лысьвастроймонтаж») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В иске указало, что ООО ««Лысьвастроймонтаж» является управляющей организацией многоквартирного дома № по 

<

адрес> осуществляя свою деятельность на основании договора управления, и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений, предусмотренные для данного многоквартирного дома. 

Согласно сведений из ЕГРН собственником квартиры № является ФИО6, который умер 26.06.2014. Совместно с ФИО6 в жилом помещении была зарегистрирована его супруга ФИО7 Наследниками после смерти ФИО6 являлись его сын ФИО1 и жена ФИО7 Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, ООО «Лысьвастроймонаж» обращалось с заявлениями о выдаче судебных приказов. 29.12.2015 был выдан судебный приказ №2-1371/2015 о взыскании с ФИО7 задолженности за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 в размере 17131,70 руб., пени 1023,10 руб., 29.11.2017 был выдан судебный приказ №2-2115/2017 о взыскании с ФИО7 задолженности за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 в размере 28796,73 руб., пени 7407,84 руб. Судебные приказы не отменены. ФИО7 умерла 23.12.2017. После смерти ФИО7 наследником являлась ее дочь ФИО2 Таким образом, в настоящее время ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, а ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Однако ответчики коммунальные платежи за квартиру не оплачивают. Кроме того, полагают, что поскольку ответчики приняли наследство после смерти родителей, они должны отвечать по долгам наследодателей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 в размере 11750 руб., за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 в размере 24565,09 руб., за период с 01.10.2017 по 30.03.2021 в размере 42297,67 руб., а всего 78612 руб. 76 коп., с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 в размере 5875 руб., за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 в размере 12282,55 руб., за период с 01.10.2017 по 30.03.2021 в размере 21148,83 руб., а всего 39306 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Представитель ООО ««Лысьвастроймонтаж» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 117, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

На основании п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании ООО «Лысьвастроймонтаж» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>, обеспечивает предоставление собственникам помещений коммунальных услуг, что следует из договоров управления многоквартирным домом, протоколов общего собрания собственников, устава.

Согласно договору управления собственники обязаны своевременно и полностью вносить оплату по договору ежемесячно до 30-31 числа месяца, следующего за истекшим в соответствии с платежным документом, предъявляемым управляющей организацией либо уполномоченным лицом не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 19).

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 55) собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>42 является ФИО6 

Как следует из сообщения нотариуса после смерти ФИО6, умершего 26.06.2014 заведено наследственное дело по заявлению сына ФИО1, мать умершего ФИО9 от наследства отказалась в пользу ФИО1 Кроме того, на момент смерти ФИО6 в квартире по 

<

адрес> была зарегистрирована его супруга ФИО7 После смерти ФИО10, умершей 23.12.2017, заведено наследственное дело по заявлению дочери ФИО2, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> (л.д. 88,89, 52-54).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 2).

При этом днем открытия наследства в силу ст. 1113 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 45-47), задолженность за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 составляет 17625 руб., за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 составляет 36847,64 руб., за период с 01.10.2017 по 30.03.2021 составляет 63446,50 руб.

Размер взыскиваемой задолженности подтвержден представленными в материалы дела протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, содержащими сведения об установлении платы за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, договором управления, выписками с лицевого счета, содержащими размер начисленных платежей.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37).

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в квартире № в доме № по 

<

адрес>, ответчиками в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с ст. 155 ЖК РФ, ст. 249, 1175 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке соразмерно принадлежащей каждому доле в праве собственности на жилое помещение, а также задолженность образовавшаяся до момента смерти ФИО6 и ФИО7

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 в размере 11750 руб., за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 в размере 24565,09 руб., за период с 01.10.2017 по 30.03.2021 в размере 42297,67 руб., а всего 78612 руб. 76 коп., с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 01.11.2015 в размере 5875 руб., за период с 01.11.2015 по 30.09.2017 в размере 12282,55 руб., за период с 01.10.2017 по 30.03.2021 в размере 21148,83 руб., а всего 39306 руб. 38 коп.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.

Как видно из платежного поручения от 27.05.2021 (л.д. 9) истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 3558,50 руб., которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

Кроме того, истцом понесены расходы на отправку копий искового заявления ответчикам в сумме 291,68 руб., что подтверждается почтовыми квитанциями (л.д. 66-69), которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Исходя из положения п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лысьвастроймонтаж» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 30.03.2021 в размере 78612 руб. 76 коп. и судебные расходы в сумме 2522 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лысьвастроймонтаж» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.06.2014 по 30.03.2021 в размере 39306 руб. 38 коп. и судебные расходы в сумме 1327 руб. 81 коп.

Ответчики вправе подать в Лысьвенский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья