2-3637/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действовавший в своих интересах и в интереса несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, обратился в суд с иском к ответчице ФИО6, просил определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 71 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив в пользование: ФИО2 и его ..... - ФИО4 и ФИО1 жилые комнаты площадью 16,6 кв.м. 12,3 кв.м; ФИО6 - комнату площадью 15,2 кв.м.; оставить места общего пользования в совместном пользовании; признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, истец просил взыскать ответчицы в свою пользу почтовые расходы в размере 232,24 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО2 и его ..... дети ФИО4 и ФИО1 являются собственниками в совокупности ? доли указанной выше спорной квартиры, состоящей из трех изолированных комнат. 

С момента вселения 22.12.2018 года истец совместно с членами своей семьи проживает в квартире, владеет и пользуется комнатами 16,6 кв.м и 12,3 кв.м. Помимо истца и членов его семьи в квартире никто не проживает.

На регистрационном учете в квартире состоит ответчица, которая не проживает в квартире. Достоверными сведениями о правах ответчика на долю в праве собственности на квартиру, а также о местонахождении ответчика, истец не располагает.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 указанной статьи Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 принадлежит 1/3 доля, ФИО4 и ФИО1 по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 71,0 кв.м, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 14.12.2018 (л.д.21-29).

ФИО2, ФИО7. зарегистрированы по месту пребывания в указанной выше квартире на срок 23.07.2019 года по 19.07.2024 года (л.д.18-19).

Согласно финансово-лицевому счету № на имя ФИО2, оплата за жилищно-коммунальные услуги по названной выше квартире производится им из расчета общей площади 35,5 кв.м (л.д.10).

03.09.2019г. ФИО2 направил ФИО6 предложение о заключении соглашения об определении порядка пользования жилым помещением либо выкупе доли в праве собственности на квартиру (л.д.16-17).

Анализ представленных истцом доказательств не свидетельствует о нарушение его прав ответчиком. Право собственности истца и его детей ограничено собственностью на ? долю квартиры, оплату коммунальных платежей он производит за ? долю квартиры. 

Истцом не доказан факт направления предложения в адрес ФИО6 

ФИО2 с детьми вселился в квартиру 22.12.2018г., когда в квартире никто не проживал, самостоятельно занял две комнаты площадью 16,6 кв.м. и 12.3 кв.м., что не свидетельствует о сложившемся порядке пользования квартирой, ответчица не давала своего согласия на занятие истцами указанных двух комнат.

Кроме того, оплату за жилищно-коммунальные услуги стороны производят самостоятельно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу положений ст. 1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного права. Обращаясь с вышеуказанным иском в суд, истец должен доказать наличие материально-правового интереса, подлежащего защите, указать какие конкретно его права нарушены ответчиком, обосновать необходимость применения избранного им способа защиты прав, т.е. объяснить каким образом этот способ защиты ведет к восстановлению его прав.

Таких доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением т признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: