УИД 19RS0002-01-2019-002702-93

Дело № 2-1801/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.

при секретаре Сафроновой В.С., помощника судьи Поляковой Н.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Королькова В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, ***. Указанное жилое помещение перешло к ней по наследству от матери ФИО6 18.11.2011. ФИО6 23.11.1988 зарегистрировала ее и мужа ФИО2 в данной квартире. 10.11.2004 они с мужем брак расторгли. С 2010 года ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. 

Истица в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях. Суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2010 года, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, место жительство его не известно. 

Ответчик в судебное заседание не явились, его место жительства не известно.

Определением суда от 03.11.2020 ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Корольков В.Г., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд на основании ст. 304 292 ч. 2 ГК РФ 30, 31 ЖК РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 292 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.11.2011 и выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2020 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора дарения от 11.10.2011. 

Из справки ООО Управляющей компании «АльфаГрад» от 05.10.2020 следует, что в *** зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 23.11.1988.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...> от 10.11.2004 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 23.03.2004.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что ФИО2 в *** не проживает с 2010 года, членом семьи истца не является, его местонахождение им не известно. 

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, членом семьи истца не является, вселен в жилое помещение прежним собственником, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных *** Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Согласно чеку-ордеру от 28.09.2020 истец оплатила госпошлину при подаче иска в сумме 300 руб.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит возврат госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия, через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной виде.

Председательствующий: 

Справка: Мотивированное решение изготовлено 26.11.2020.