Дело №2-809/2025

УИД62RS0010-01-2025-001004-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 28 октября 2025 г. 

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В., 

при секретаре Соловьевой А.А., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, допущенного к участию в деле на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором с учетом уточнения просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ2021, принявшей наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.1998. 

В обоснование иска указано, что 18.02.1998 умер отец истца – ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде гаража. Завещания при жизни отцом не составлялось. После его смерти наследниками являлись его дети – истец ФИО1, ФИО5, и супруга умершего, мать истца – ФИО3, которая фактически приняла наследственное имущество в виде гаража. При жизни – ДД.ММ.ГГГГ.2015 ФИО3 составила завещание в пользу истца. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.2021, ее наследниками являлись истец и его брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.2025, в наследственные права не вступал ни после смерти отца, ни после смерти матери. 

Обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, истец получил отказ по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Гараж общей площадью 41,8 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, был построен, но право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ.1972 Касимовским Горисполкомом было принято решение №№ Об индивидуальном строительстве в городе, ФИО4 разрешено строительство гаража в пос. 

<

адрес>, после чего было начато строительство. В соответствии с вышеуказанным документом на отведенном под строительство участке отцом истца на личные средства был построен гараж, в отношении которого по заявлению ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.1986 была проведена техническая инвентаризация гаража, установлена его площадь – 41,8 кв.м. При жизни ФИО4 не оформил права на гараж в установленном законом порядке. Несмотря на это, он всю жизнь пользовался гаражом, хранил там автомобиль, инструменты, запчасти, сельхозинвентарь. Никаких споров либо претензий по поводу владения и пользования гаражом и земельным участком под ним с местными административными и муниципальными органами и владельцами смежных гаражей у ФИО4 не было. 

Истец полагает, что спорный гараж является собственностью отца и вошел в наследственную массу после его смерти, который фактически приняла его супруга ФИО3, и, соответственно, после ее смерти гараж переходит по наследству в собственность истца. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по заявленным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на исковое заявление не представил. 

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца и его представителя, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей Н. Е.Я. и М. Н.Г., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч.5 статьи).

В соответствии с ч.1 ст.1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Согласно ст.1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Установлено и следует из материалов дела следующее:

Согласно архивной справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ2025 по документам архивного фонда «Касимовский горисполком» за 1972г. имеются сведения о разрешении строительства гаража ФИО4: решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.1972 «Об индивидуальном строительстве в городе», которым ФИО4 разрешено строительство гаража в 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта на гараж с инв.№№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь по наружному обмеру 49,3 кв.м, по внутреннему – 41,8 кв.м, год постройки -1973-1981. 

Из выписки от 30.06.2025 из сведений информационной системы ФППК «Роскадастр» по Рязанской области по состоянию на 01.01.1999 следует, что площадь гаража 41,8 кв.м, площадь земельного участка под гаражом фактически 49,30 кв.м, кадастровый номер гаража №; гараж в информационно-адресной системе ППК «Роскдастр» записан за ФИО4 

Из выписки из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2025 следует, что в пределах земельного участка с К№№ площадью 49 кв.м по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимости с К№№; правообладателем данного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования является ФИО4

Также факт строительства гаража ФИО4 подтверждается свидетельскими показаниями Н. Е.Я. и М. Д.Г., которые показали суду, что им известно о том, как в 1973-1974г. ФИО4 

<

адрес>) осуществлял строительство кирпичного гаража своими силами, ему еще помогали дети. После строительства гаража он вместе с семьей пользовался данным гаражом, хранил там автомобиль. После его смерти гаражом пользовались дети и супруга умершего, а после ее смерти ФИО1 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам допустимости и относимости доказательств.

Таким образом, установлено, что гараж принадлежал ФИО4 и потому вошел в наследственную массу после его смерти.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ 1998г. (свидетельство о смерти №).

После его смерти наследниками по закону являлись его дети – истец ФИО1 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (свидетельство о рождении №) и супруга - ФИО3. 

Из представленного суду наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ.1998 ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась его супруга – ФИО3, указав в заявлении других наследников по закону – ФИО9 (детей умершего). Дети наследодателя ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после его смерти, в пользу супруги наследодателя ФИО3

Нотариусом Касимовского района ФИО6 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада с процентами, транспортного средства, 1/2 доли квартиры и акций. 

Поскольку принятие части наследства означает принятие всего наследства, а спорный гараж, указанный выше вошел в наследственную массу после смерти ФИО4, суд полагает установленным принятие наследства в виде гаража после смерти ФИО4 ФИО3 

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.2015 было составлено завещание, которым она все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру в 

<

адрес>, завещала своему сыну – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г. Касимов ФИО6 и зарегистрировано в реестре №№. Завещание не отменено и не изменено. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ 2021г. (свидетельство о смерти №). 

Наследниками после ее смерти являлись ее дети – ФИО1 и ФИО5

Из материалов представленного наследственного дела №№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ.2021 ФИО3 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ.2021 с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по завещанию обратился ФИО1 (истец по делу), указав в качестве наследственного имущества квартиру в 

<

адрес>, права на денежные средства, внесенные на денежные вклады в ПАО Сбербанк, 

Нотариусом нотариального округа г. Касимов ФИО7 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов, пенсии и квартиры.

Другой наследник – ФИО8 с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 к нотариусу не обращался. Согласно свидетельству о смерти № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ2025. 

Согласно техническому заключению №№, подготовленному специалистами ООО «ПФ Крона», объект недвижимости соответствует требованиям СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей», предъявляемым к зданиям индивидуальных гаражей, Градостроительного кодекса РФ, СП 70.133330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 17.13330.2011 «Свод правил кровли», объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов объекта имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.5.2 и соответствуют требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарноц безопасности» и СП 112.133330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» актуализированная редакция СНиП 21.01-97*, постройка не создает угрозы жизни и здоровья граждан и может эксплуатироваться по назначению. 

Споров по поводу принадлежности указанного строения не имеется. Администрация Касимовского муниципального округа Рязанской области за сносом данного гаража по каким - либо причинам не обращалась. 

Спорный гараж соответствует строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств нарушения прав третьих лиц, создающего угрозу причинения вреда их жизни и здоровью стороной ответчика суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж принадлежал наследодателю ФИО4, после его смерти вошел в наследственную массу, фактически в порядке наследования по закону его приняла супруга умершего – ФИО3, а после ее смерти в порядке наследования по завещанию - истец в установленный законом срок совершил действия по принятию наследственного имущества путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства и ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении иного имущества, а принятие части наследства означает принятие всего наследства, споров с третьими лицами по признанию за истцом права собственности на указанный гараж не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на спорный гараж в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.2021, право собственности на гараж с К№, площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября2025г.

Судья