Дело № 2-564/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 28 июня 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Карелиной С.Ю., 

при секретаре судебного заседания Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован он, ФИО2, их дети – Александр, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юрий, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также зарегистрирован племянник ФИО2 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит определить следующий порядок и размер участия по оплате за жилое помещение: плату за электроснабжение вносит он в полном объеме, плату за жилое помещение, за услуги централизованного отопления, холодного водоснабжения, за обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт производить в следующем порядке: 2/3 доли на ФИО1, 1/3 доли на ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против определения порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). 

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, дети ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 зарегистрированы по месту пребывания в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> на период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик с детьми в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> не проживают, но дети сохраняют право на жилое помещение.

ФИО1 ежемесячно производится начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. 

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> ..., суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение (плату за найм, за услуги централизованного отопления, холодного водоснабжения, за обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы за капитальный ремонт, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения) производить в следующем порядке: как – 1/2 доли ФИО1, ? доли ФИО2 

Поскольку в квартире ответчик с детьми не проживает, суд определяет отнести расходы за электроснабжение только на истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

В подтверждение несения судебных расходов на оплату юридических услуг представителя истцом представлено соглашение об оказании юридической помощи договор от 

<

Дата>, а также чек от 

<

Дата>.

Согласно указанного договора представитель обязуется подготовить исковое заявление в суд.

Факт реальной уплаты истцом данных расходов и их взаимосвязь с рассмотрением вышеуказанного дела подтверждены надлежащим образом.

Оценив представленные истцом доказательства и приняв во внимание объем выполненной представителем истца работы, суд полагает, что расходы истца на оплату юридических услуг представителя подлежат возмещению в сумме 6 000 руб., что соразмерно оказанным услугам. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

Адрес> (плату за найм, за услуги централизованного отопления, холодного водоснабжения, за содержание и ремонт жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносы за капитальный ремонт)

- 2/3 доли на ФИО1, 

<

Дата> г.р. (

<

Адрес>);

- 1/3 доли на ФИО2, 

<

Дата> г.р. (

<

Адрес>).

Расходы за услуги по электроснабжению отнести на истца ФИО1.

Обязать наймодателя жилья, общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей», МУП «Покровская управляющая компания», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющее порядок и размер их участия в расходах за найм жилья, по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и выдать им отдельные платежные документы на оплату указанных услуг. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина 

<

Адрес>

<

Адрес>.