Гр. дело № 2–1568/2025

Уникальный идентификатор дела 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к Администрации МО СП «Иволгинское» об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и включении долей в праве общей долевой собственности в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение "Иволгинкое" об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и включении долей в праве общей долевой собственности в состав наследственной массы.

9 октября 2025 года приняты уточнения к исковым требованиям, в которых истцы просят:

- признать за ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 право собственности за каждым на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, и на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

- установить факт принятия ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 03:08:300101:2087 по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

- признать за ФИО3 ФИО1, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке наследования за каждым на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, и на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что между ФИО3 и ФИО5 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ Во время брака родились трое несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака в 2014 году супруги приобрели на средства материнского капитала земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Жилой дом зарегистрирован на ФИО8 

<

данные изъяты> которая не распределила доли на всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 

<

данные изъяты> умерла.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, была привлечена 

<

данные изъяты>

Истец ФИО8 Е.В., истец ФИО8 В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 В.В., в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогично изложенному в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО8 Э.В., истец ФИО8 Е.В., представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» в суд не явились. Извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствии

Третье лицо 

<

данные изъяты> в зале суда не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-АЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГг., администрацией СП «Цакирское» Закаменского района Республики Бурятия, брак между ФИО8 В.В. и ФИО10 был заключен 

<

данные изъяты>., актовая запись №. После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «ФИО8».

В период брака родились дети ФИО1, ФИО6, ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении. В графе отец ФИО8 В.В., в графе мать ФИО11

Согласно свидетельству о смерти I-АЖ № ФИО8 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ

28.09.2014 г. Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Улан-Удэ – филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Республике Бурятия выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> № на сумму 

<

данные изъяты> руб. Данные средства были направлены на погашение кредитного договора, потраченные на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано за 

<

данные изъяты>. 

ФИО8 

<

данные изъяты> было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении ею части жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Как следует из свидетельства о смерти I-АЖ № ФИО8 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истец не может распределить доли на вышеуказанный жилой дом во внесудебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала недвижимого имущества в общую долевую собственность свою, супруга и детей, ФИО12 при жизни ее дочери ФИО13 исполнено не было. 

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 155 ГК РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что нотариально удостоверенное обязательство ФИО8 

<

данные изъяты>., в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. В данном случае средства материнского капитала были направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем использования денежных средств на приобретение жилого дома. В связи с этим, у ФИО8 

<

данные изъяты> имелась обязанность оформить указанное жилое помещение в общую собственность себя, своего супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство гарантировало получение его супругом и детьми долей в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, а также земельный участок, в связи с чем, необходимо определить доли в праве собственности в отношении ее супруга и их детей, т.е. по 1/5 доле каждому, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО8 

<

данные изъяты> при жизни не исполнила свое обязательство по распределению долей на земельный участок и жилой. В настоящее время истцы во внесудебном порядке данное обязательство исполнить не имеет возможности по объективным обстоятельствам. Суд считает необходимым включить в состав наследственной массы после смерти ФИО8 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти 

<

данные изъяты> не открывалось. Наследниками первой очереди является супруг умершей 

<

данные изъяты> их дети 

<

данные изъяты>., а также мать 

<

данные изъяты> При этом 

<

данные изъяты> не желает принимать наследство в виде 1/5 доли на оспариваемое имущество. Другие наследники первой очереди просят признать их принявшими наследство в виде 1/5 доли, и разделить данною долю в равных долях между ними. 

Соответственно, суд считает необходимым разделить оспариваемое имущество по 1/5 доли за каждым истцом и умершей ФИО8 

<

данные изъяты> Поскольку срок принятия наследства истек, суд включает 1/5 доли оспариваемого имущество в наследственную массу, оставшуюся поле смерти ФИО8 

<

данные изъяты> и признает ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО8 

<

данные изъяты> принявшими наследство в виде 1/5 доли отпариваемого имущества, оставшееся после смерти ФИО8 

<

данные изъяты>

С учетом принятия наследства и имеющейся 1/5 доли, суд признает за истцами право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок 

<

данные изъяты> и на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Суд полагает, арифметически истцом неверно произведен расчет долей с учетом принятия ими наследства, оставшееся после смерти ФИО8 

<

данные изъяты>., в связи с чем исковые требования удовлетворяет частично. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО8 

<

данные изъяты> на земельный участок по адресу: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. И признать право собственности за истцами на оспариваемое имущество по 1/25 доли за каждым.

С учетом изложенного, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к Администрации МО СП «Иволгинское» об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и включении долей в праве общей долевой собственности в состав наследственной массы – удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> года, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО5 право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО1, ФИО6, ФИО7 право собственности за каждым по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, и по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Настоящее решения суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующие изменения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено 23 октября 2025 года