РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 23 мая 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3311/2018 по исковому ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, квартирой № в 

<

адрес> в г.Тюмени путем передач комплекта ключей, взыскании судебных расходов в размере 50000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 

<

данные изъяты> доли имущества за умершей ФИО1. 

<

данные изъяты> доли принадлежит ответчику ФИО3, который проживает в 

<

адрес> в г.Тюмени, на контакт с истцом не идет, в жилое помещение не впускает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 

<

данные изъяты> доли имущества квартиры 

<

адрес> в г.Тюмени за умершей ФИО1. 

Со слов представителя истца ФИО4, ответчик ФИО3 является владельцем 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры, однако данные доказательства не подтверждены соответствующими документами.

Свидетель ФИО6 так же пояснила суду, что является соседкой ответчика ФИО3, который проживает в данной квартире, не работает, ведет аморальный образ жизни и никого в квартиру не пускает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Таким образом, истец ФИО2 являясь собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилой площадью по своему усмотрению, его права как собственника нарушены, поскольку ответчик в добровольном порядке отказываются передать ему ключи в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы либо пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, если иск удовлетворен частично. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах, расходы по оплате государственной пошлины.

Как следует из материалов дела истец ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в ООО «Тюменский центр права и недвижимости «Де Факто» за защитой своих нарушенных прав, между сторонами был заключен Договор возмездного оказания услуг № в соответствии с которым истцом понесены расходы в размере 50000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей, поскольку таковые подтверждены документально и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м. путем передачи комплекта ключей ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2018 года.

судья О.А. Амбарникова