Дело № 

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО14 при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО15 сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО16 сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки с кадастровыми номерами №. м и № площадью № кв. м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3, после смерти отца открылось наследство, состоящее из спорных земельных участков. После смерти брата ни он, ни его сестры и братья в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец фактически вступил в наследство, собрал урожай картофеля, посаженный братом, в дальнейшем пользовался земельными участками для выращивания овощей. Кроме того, истец указал на фактическое принятие наследственного имущества, по содержанию земельного участка, его обработке. Другие наследники к имуществу брата – сестры и братья намерений принимать наследственное имущество не имеют. Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> сельского поселения не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц наследники первой очереди ФИО8, ФИО7, ФИО13, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и согласии с иском.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований не представили.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом, тот занимается подсобным хозяйством, использует в 

<

адрес> земельные участки, в т.ч. и ранее принадлежавшие его умершему брату. 

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения главы сельской администрации 

<

адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью № га, расположенный в 

<

адрес>, для выращивания овощей, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Книги выдачи свидетельств направо собственности на землю, владения, пользования землей.

В этот же день, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный участок был разделен на две части и им присвоены кадастровые номера № находящийся по адресу: 

<

адрес>,

и № площадью № кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации чьих либо прав на спорное имущество не имеется.

Таким образом, государственная регистрация за ФИО3 права собственности на указанные сформированные земельные участки в установленном порядке произведена не была.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорные земельные участки не отнесены к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, не имеется и других обстоятельств, которые бы в силу закона препятствовали их предоставлению в частную собственность.

Основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, факт того, что ФИО3 в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в случае обращения при жизни за регистрацией права, ему не могло быть отказано.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации за ФИО3 права собственности на земельные участки c кадастровыми номерами: № кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № площадью № кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, они подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет факт приобретения ФИО3, предоставленных ему, земельных участков в собственность.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 завещания оставлено не было.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти ФИО3 подлежит наследованию по закону.

Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО3 не имеется, поскольку он не имел жены и детей.

В силу ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 нотариусом не заводилось. В телефонограммах и заявлениях третьих лиц: установлено, что они не претендуют на спорные земельные участки, сообщают о том, что срок для принятия наследства ими пропущен, фактически в управление наследственным имуществом они не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство истцом, который фактически принял наследство.

В ходе рассмотрения настоящего дела каких-либо претензий относительно спорного земельного участка со стороны третьи лиц в суд не поступало.

Таким образом, единственным наследником к имуществу ФИО3 является его брат ФИО1.

Факт их родственных отношений подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении истца и свидетельством о рождении брата – наследодателя.

В соответствии с положением ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его брата, в том числе и в виде спорных земельных участков.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № кв. м и № площадью № кв. м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, № соответственно, относящиеся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного и подсобного хозяйства за наследником умершего ФИО3 - его братом ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>) района 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельные участки: площадью № кв. м, имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № площадью № кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, относящиеся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного и подсобного хозяйства

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в № часов).

Судья: ФИО17