Дело №2-1519/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Оленевой Е.Е.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя УМВД России по г. Смоленску ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, ссылаясь на следующие основания.

Жилой дом № по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.

С согласия истца ДД.ММ.ГГГГг. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. Однако в ДД.ММ.ГГГГ. он выехал на иное постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. Требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома, ответчиком оставлены без удовлетворения (л. д. 2-4).

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. В дополнение к вышеизложенным доводам ФИО1 суду также пояснил, что ФИО4 приходится братом его жене. В связи с отсутствием у ответчика постоянного места жительства, по просьбе своей жены ФИО1 дал согласие на регистрацию и вселение ФИО4 в спорный жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик, собрав все свои личные вещи, выехал из дома, сообщив, что будет проживать у своей сожительницы. С этого времени стороны прекратили ведение общего хозяйства и совместное проживание. Его фактическое местонахождение истцу не известно. С момента выезда и по настоящее время ФИО4 в доме не проживает, не несет расходов, связанных с его содержанием. Соглашения о сохранении за ним права пользования жильем, истец не имеет. В последнее время по адресу спорного жилого помещения стали приходить извещения банков, адресованные ФИО4, об оплате имеющейся задолженности по кредитам. Утверждения ФИО1 о том, что ответчик не проживает по указанному адресу более двух лет, кредиторы ответчика не принимают по внимание и предупреждают истца о неблагоприятных последствиях (арест имущества по месту регистрации ответчика и пр.) в случае, если кредиты не будут погашены. 

Ответчик ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой об истечении срока его хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчика надлежащим, и, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ФИО4 в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, УМВД России по г. Смоленску, ФИО3 в судебном заседании разрешение иска ФИО1 оставила на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч. 1, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения о гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л. 

<

...>).

Сведения о ФИО1, как о правообладателе указанного жилого помещения, содержатся также и в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 18).

По сведениям, содержащимся в справке Администрации Заднепровского района г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГг., в выписке из домовой книги, совместно с ФИО1 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ФИО4 (л. 

<

...>).

Из содержания иска, пояснений истца и его представителя, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что ФИО4, будучи вселенным и зарегистрированным по адресу спорного жилого дома в качестве члена семьи истца, в ДД.ММ.ГГГГ. выехал на иное постоянное место жительства к своей сожительнице. С указанного времени стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Фактическое местонахождение ответчика истцу не известно. Соглашения о сохранении за ФИО4 права пользования спорным жилым домом ФИО1 не имеет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что длительное время проживает по соседству с семьей ФИО1 на 

<

адрес>. С семьей истца в спорном жилом доме проживал брат его жены ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 увидела возле ворот дома истца ФИО4 с сумками. Он ей сообщил, что уезжает из дома к своей сожительнице. С этого времени ответчик в спорном жилом доме более никогда не появлялся.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из следующего.

Положения вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, только с признанием его членом семьи истца и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Разъясняя данные законоположения, Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (пункт 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13).

В ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, указывающих на то, что ответчик применительно к названным нормам права является членом семьи ФИО1, либо заключил с ним соглашение о порядке пользования спорным жильем и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено.

Соответствующих доказательств в указанной части ответчиком суду не представлено.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что в спорном жилом доме ФИО4 не проживает, не ведет общего хозяйства с ФИО1, у сторон отсутствует общий бюджет, а также взаимная поддержка друг друга. 

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание, что в силу положений ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ, ФИО1, как собственник, вправе требовать прекращения прав ФИО4 в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилья, в котором сохраняет только формальную регистрацию, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. 

Таким образом, следствием вступления решения суда о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А. Степченкова