Дело №2-837/2026

27RS0004-01-2025-008596-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2026 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Михеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Калистратовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик также является собственником ? доли данного жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, но состоит на регистрационном учете, платежи за жилое помещение не вносит, в связи с чем за жилое помещение образовались долги, которые были погашены истцом в размере 140 357 руб. 44 коп. Считает, что ответчик должна возместить ей ? уплаченной суммы, согласно доли ответчика в жилом помещении.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 178 руб., расходы по оплате услуг юриста в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что все документы, подтверждающие внесение денежных средств в счет оплаты задолженности, представлены в материалы дела, иных документов не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на иск. Дополнительно суду пояснила, что не согласна с расчетом истца, поскольку истцом согласно представленным документам оплачена задолженность в размере 130 898 руб. 60 коп., половина от которой составляет 65 449 руб. 30 коп. Также просила применить правило о пропорциональном взыскании судебных расходов.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно статье 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно статье 408 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела: истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве по ?.

Истец и ответчик состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на единоличное исполнение обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд исходит из того, что ФИО1 как лицо, исполнившее обязательство по оплате ЖКУ, имеет право требования к ФИО2 соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, в соответствии с которым истцом оплачено 140 357 руб. 44 коп., в связи с чем ? доли от указанной суммы в размере 70 178 руб. подлежит взысканию с ФИО2

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями ст. ст. 249, 309, 310, 325 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суд исходит из того, что стороны как собственники имущества обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям, доказательств об исполнении своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ей доли ответчиком не представлено, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца половины оплаченных истцом платежей.

Между тем, проверяя представленный истцом расчет заявленных требований суд приходит к выводу, что несение расходов в части коммунальных платежей по ИЛ в размере 44 956 руб. 10 коп. не подтверждено имеющимися в материалах дела доказательствами.

В качестве доказательств несения расходов по погашению задолженности по вышеуказанному исполнительному производству истцом представлены чек на сумму 20 350 руб. 61 коп. (л.д. 18) от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановление о снятии временного ограничения на выезд должника из РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым по исполнительному производству о взыскании денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП получены платежи на общую сумму 35 830 руб. 55 коп. При этом платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 350 руб. 61 коп. входит в сумму 35 830 руб. 55 коп.

При таких обстоятельствах истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств внесения денежных средств в заявленном размере 44 956 руб. 10 коп., представлены доказательства внесения денежных средств в размере 35 830 руб. 55 коп.

Внесение платежей за обращение с ТКО в размере 2 737 руб. 67 коп., содержание и ремонт жилья в размере 19 937 руб. 22 коп., ПАО ДЭК в размере 20 000 руб. и 11 967 руб. 95 коп., а также оплата задолженности по ИЛ по УК Уютный дом 40 791 руб. 50 коп. подтверждены имеющимися в материалах дела платежными документами.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 449 руб. 30 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно судебные расходы по оплате юридических услуг - 4 663 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 730 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 449 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг - 4 663 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 730 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Михеева

Мотивированное решение суда изготовлено 9 февраля 2026 года.