Дело 2а-2005/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при секретаре Смысловой И.И.,

рассмотрев 10.05.2017 в открытом судебном заседании административное дело № 2а-2005/2017 по административному исковому заявлению представителя ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ЦАО № 2 УФССП России по Омской области о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с административным исковым заявлением к ОСП по ЦАО № 2 УФССП России по Омской области о признании незаконными действий, указав, что в производстве СПИ ОСП по ЦАО № 2 г. Омска ФИО3 имеется сводное исполнительное производство о взыскании суммы долга с ФИО1 в пользу ФИО4 и ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО1 признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества по определению Арбитражного суда 

<

адрес>.

В настоящее время спорное недвижимое имущество зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, в связи с чем, постановление СПИ о проведении государственной регистрации права собственности на имущество в пользу ФИО4 противоречат нормам ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и не может быть исполнено в связи с наличием судебного акта Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащего немедленному исполнению.

По решениям Куйбышевского районного суда г. Омска обращено взыскание, путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество ФИО1, расположенное по адресу 

<

адрес>А, в виде 1/3 доли нежилого помещения, магазина площадью 209.6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 3 440 000 руб. и 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:34, стоимостью 1 190 000 рублей, а также помещений с кадастровым номером 55:36:090107:7254 в виде отдельных кабинетов № площадью 22.8 кв.м., № площадью 12.4 кв.м.; № площадью 12.3 кв.м.; находящихся в нежилом помещении площадью 192.1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем представителю ФИО1 ФИО2 были вручены копия постановления судебного пристава о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, а также копия Предложения ФИО4 без даты об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой по цене на 25% ниже в отношении объектов: 1/3 доли нежилого помещения, магазина площадью 209.6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2 580 000 руб. и 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:34, стоимостью 892 500 руб., всего на сумму 3 472 500 руб., что снизило стоимость имущества ФИО1 на 1 157 500 руб.

При этом, судебным приставом-исполнителем ФИО3 указано, что в настоящее время ею вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности в пользу ФИО4 1/3 доли нежилого помещения, магазина площадью 209.6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2 580 000 руб. и 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:34, стоимостью 892 500 руб., всего на сумму 3 472 500 руб.

Указанное постановление ФИО1 получил по почте из Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Копии вышеназванных постановлений ФИО1 в нарушение ФЗ «Об исполнительном производстве» ранее не направлялись и не вручались судебным приставом-исполнителем. В вынесенных постановлениях судебным приставом-исполнителем ФИО3 намеренно был указан заведомо неправильный адрес ФИО1 

<

адрес> кв. __ , по которому ФИО1 не проживает и не проживал в связи с наличием постоянной регистрации по адресу проживания 

<

адрес> корпус 72. Квартира в 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, в которой она проживает. В материалы сводного исполнительного производства ФИО1 своевременно были представлены сведения об изменении местожительства ФИО1

В результате незаконных действий судебного пристава-исполнителя ФИО3 по отсутствию уведомления ФИО1 по месту жительства, ФИО1 не смог воспользоваться правом, предусмотренным ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» в части получения копий постановлений судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги.

Постановление о передаче арестованного имущества в отношении 1/3 доли нежилого помещения, магазина площадью 209.6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 3 440 000 руб. и 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:34, стоимостью 1 190 000 рублей на торги от ДД.ММ.ГГГГ было вручено ФИО3 представителю ФИО1 только ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление о передаче имущества ФИО1 в отношении помещений с кадастровым номером 55:36:090107:7254 в виде отдельных кабинетов № площадью 22.8 кв.м., № площадью 12.4 кв.м.; № площадью 12.3 кв.м.; находящихся в нежилом помещении площадью 192.1 кв.м. до настоящего времени судебным приставом-исполнителем ФИО3 ФИО1 не вручено.

Судебный пристав-исполнитель ФИО3 также пояснила, что указанные Предложения выданы ФИО4 в связи с тем, что торги в Росимуществе признаны несостоявшимися, и отказалась выдать копии уведомлений о том, что торги в Росимуществе не состоялись. Кроме того, судебный пристав-исполнитель ФИО3 отказалась выдать копию постановления о проведении государственной регистрации права собственности в пользу ФИО4

С указанными действиями судебного пристава-исполнителя ФИО3 не согласна, поскольку Постановление о проведении государственной регистрации права собственности, постановления о передаче арестованного имущества на торги и Предложение взыскателю ФИО4 оставить имущество за собой являются незаконными.

Поскольку, со слов СПИ ФИО3 уведомления о том, что торги по объектам недвижимости не состоялись, поступали от ТО Росимущества в Омской области в разное время, отдельно по каждому объекту, можно сделать вывод о том, что указанное имущество вставлялось на торги и продавалось по разным лотам.

Как указала Судебная коллегия ВС РФ по экономическим спорам по конкретному делу в рассматриваемом случае при подготовке к проведению торгов по продаже имущества должника данное имущество было разделено на отдельные лоты так, что утратилась взаимосвязь объектов недвижимости с земельным участком, на котором они расположены. Применительно к рассматриваемым по настоящему делу доводам можно сделать аналогичные выводы, т.к. 1/3 нежилого помещения, это обособленное помещение магазина, довольно привлекательное для ведения любой деятельности, расположенного на 1 этаже здания в центре Казачьего рынка в г. Омске, а отдельные кабинеты, выделенные в натуре ФИО1 находятся на 2-м этаже здания. Продажа отдельными лотами 1/3 нежилого помещения на 1 этаже, земельного участка и кабинетов на 2-м этаже, фактически привело к невозможности поступления каких-либо заявок на участие в торгах, т.к. утратилась взаимосвязь объектов недвижимости не только между собой, но и с земельном участком, на котором они расположены, несмотря на то, что в решении Куйбышевского районного суда г. Омска от октября 2015 года установлена взаимосвязь между выделенными кабинетами на 2-м этаже и земельным участком под зданием по иску ФИО3

Таким образом, предложив взыскателю ФИО4 1/3 доли нежилого помещения и 1/3 доли земельного участка по 

<

адрес> А судебный пристав-исполнитель оставила без земельного участка помещения с кадастровым номером 55:36:090107:7254 в виде отдельных кабинетов № площадью 22.8 кв.м., № площадью 12.4 кв.м.; № площадью 12.3 кв.м., находящихся в нежилом помещении площадью 192.1 кв.м., которые невозможно реализовать в процедуре банкротства в связи с ничтожностью таких сделок по основаниям указанным в законе, т.е. такого рода сделки ничтожны в результате отсутствия земельного участка, но и сделала неисполнимым решение Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ о выделе в натуре кабинетов на мансардном этаже здания №А по 

<

адрес> в 

<

адрес> и продажи их с публичных торгов.

В результате указанных незаконных действий судебного пристава-исполнителя существенно нарушены имущественные права ФИО1 необоснованно снижена стоимость принадлежащего ему недвижимого имущества на 1 157 500 рублей, что существенно и дополнительно увеличило сумму денежных обязательств ФИО1 перед взыскателями ФИО4 и ФИО3.

Административный истец просит признать действия судебного пристава-исполнителя ФИО3 по вынесению Предложения №, без даты, взыскателю ФИО4 об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в отношении недвижимого имущества 1/3 доли нежилого помещения, магазина площадью 209.6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2 580 000 руб. и 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:34, стоимостью 892 500 руб., всего на сумму 3 472 500 руб., незаконными. Признать незаконным и отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ФИО3 о проведении государственной регистрации права собственности. Признать незаконными и отменить постановления судебного пристава о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, а также в отношении недвижимого имущества в виде отдельных кабинетов № площадью 22.8 кв.м., № площадью 12.4 кв.м.; № площадью 12.3 кв.м.; находящихся в нежилом помещении площадью 192.1 кв.м. 

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала административное исковое заявление, просила его удовлетворить. 

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области ФИО3 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения административного иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель УФССП России по Омской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения административных исковых требований.

Заинтересованное лицо финансовый управляющий ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании относительно удовлетворения административного иска возражала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 441 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве. 

В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 360 Кодекса административного судопроизводства РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч.1 ст. 13 Федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (статья 4 данного Федерального закона).

На основании статьи 5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В соответствии со ст. 30 данного Федерального закона судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя и выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства не позднее следующего дня после дня его вынесения направляется взыскателю и должнику.

Судом установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, ФИО8 к ФИО1 об обязании выполнить действия по реализации имущества,, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1 возложена обязанность продать принадлежащую ему на праве собственности в общей долевой собственности 1/3 доли на нежилое строение- магазин, общей площадью 209,6 кв.м., литера В,В1, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый номер объекта 55-55-01/173/2010-843, участнику долевой собственности ООО «Ферзь» по рыночной цене, равной 3.440.000 руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, а также продать принадлежащую ему на праве собственности в общей долевой собственности 1/3 доли на земельный участок, площадью 387 кв.м., расположенный по адресу, установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый номер объекта 55:36:090107:34, участнику долевой собственности ООО «Ферзь» по рыночной цене, равной 1.190.000 руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что решение Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, изменен способ и порядок исполнения вышеуказанного решения, путем обращения взыскания на принадлежащее должнику ФИО1 имущество, указанное в решении Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с торгов на условиях, изложенных в решении.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по ЦАО № 2 г. Омска на основании исполнительного документа (исполнительного листа) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом 

<

адрес> в отношении ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП, где предметом исполнения является обращение взыскания на имущество, взыскателем - ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по ЦАО № 2 г. Омска на основании исполнительного документа (исполнительного листа) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом 

<

адрес> в отношении ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП, где предметом исполнения является выдел доли ФИО1 в нежилом помещении с кадастровым номером 55:36:090107:7254 по адресу: 

<

адрес> «А» литера В2 помещение 1П этаж мансардный: кабинеты № площадью 22,8 кв.м; № площадью 12,4 кв.м; № площадью 12,3 кв.м, находящееся в нежилом помещении общей площадью 192,1 кв.м.; обращение взыскания путем продажи с публичных торгов доли ФИО1 кабинеты № площадью 22,8 кв.м; № площадью 12,4 кв.м; № площадью 12,3 кв.м, находящееся в нежилом помещении общей площадью 192,1 кв.м с кадастровым номером 55:36:090107:7254 по адресу: 

<

адрес> «А» литера В2 помещение 1П этаж мансардный, определив начальную продажную стоимость в размере 3067933 руб., взыскателем - ФИО4 

Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч.1).

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2).

Мерами принудительного исполнения являются в том числе, наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества, обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 5, ч. 6).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Омску, полученным в рамках исполнительного производства № 25514/15/55006-ИП, ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее имущество: 1/3 доли на нежилое строение. Общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12.05.2008 N 724, Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).

Соглашением ФССП России N 0001,13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015 определены общие условия взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

В силу ч. 8 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.8).

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (ч. 10).

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (ч. 11).

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч. 12).

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (ч. 14).

Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства (ч. 15).

В соответствии со ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Согласно ст. 90 данного Федерального закона торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В силу ст. 91 Федерального закона «Об исполнительном производстве» организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: 1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; 2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; 3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; 4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Согласно ст. 92 данного Федерального закона в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. 

В рамках исполнительного производства № 25514/15/55006-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области 15.05.2015 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в виде: 1/3 доли на нежилое строение. Общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ответственным хранителем вышеуказанного арестованного имущества назначена ФИО7

Постановлением судебного пристава -исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/3 доли на нежилое строение общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №, передано в ТУ Росимущество в Омской области на реализацию на открытых торгах. 

Судебным приставом -исполнителем ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области ДД.ММ.ГГГГ в ТУ Росимущество в Омской области направлена заявка на проведение торгов в отношении вышеуказанного арестованного имущества. 

Торги были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, информация о торгах размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Кроме этого, информация о проведении торгов была размещена в газете «Омский вестник» (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно протоколу комиссии по проведению торгов, созданной приказами и.о. руководителя ТУ «Росимущества в Омской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе признаны не состоявшимися, в связи с чем были назначены повторные торги на ДД.ММ.ГГГГ со снижением первоначальной цены на 15%. 

Согласно протоколу комиссии по проведению торгов, созданной приказами и.о. руководителя ТУ Росимущества в Омской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе признаны не состоявшимися.

На основании ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 

<

адрес> взыскателю ФИО4 было предложено оставить за собой имущество должника ФИО1 в виде: 1/3 доли на нежилое строение общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №; 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №, по цене на 25% ниже его стоимости, ввиду не реализации указанного имущества в принудительном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в ОСП по ЦАО № 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> подано уведомление о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имущество должника ФИО1 в виде: 1/3 доли на нежилое строение общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №; 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №, передано взыскателю ФИО4 по цене на 25% ниже его стоимости. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 

<

адрес> составлен акт о передаче вышеуказанного нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 

<

адрес> вынесено постановлением о проведении государственной регистрации права собственности на имущество в виде: 1/3 доли на нежилое строение общей площадью 209,6 кв.м., литера В, В1, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №; 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: установленному относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от финансового управляющего ФИО6 поступил уведомление-запрос о прекращении всех действий, связанных с имуществом ФИО1, в связи с признанием последнего на основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, несостоятельным (банкротом).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, в связи с признанием должника ФИО1 банкротом, окончено.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в виде нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:090107:7254 по адресу: 

<

адрес> «А» литера В2 помещение 1П этаж мансардный: кабинеты № площадью 22,8 кв.м.; № площадью 12,4 кв.м.; № площадью 12,3 кв.м., находящиеся в нежилом помещении общей площадью 192,1 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:7254.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответственным хранителем вышеуказанного арестованного имущества назначена ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> в ТУ Росимущество в 

<

адрес> направлена заявка на проведение торгов в отношении вышеуказанного арестованного имущества. 

Торги назначены на ДД.ММ.ГГГГ, информация была размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". 

Согласно протоколу комиссии по проведению торгов, созданной приказами и.о. руководителя ТУ Росимущества в 

<

адрес>» №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе признаны не состоявшимися, в связи с чем были назначены повторные торги на ДД.ММ.ГГГГ со снижением первоначальной цены на 15%. 

Согласно протоколу комиссии по проведению торгов, созданной приказом и.о. руководителя ТУ Росимущества в 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе признаны не состоявшимися.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством должника ФИО1 снят арест с имущества в виде: нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:090107:7254 по адресу: 

<

адрес> «А» литера В2 помещение 1П этаж мансардный: кабинеты № площадью 22,8 кв.м.; № площадью 12,4 кв.м.; № площадью 12,3 кв.м., находящиеся в нежилом помещении общей площадью 192,1 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090107:7254.

На основании акта судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсному управляющему передан исполнительный лист № ФС006001756 от ДД.ММ.ГГГГ, номер дела №, выданный Куйбышевским районным судом 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, в связи с признанием должника ФИО1 банкротом, окончено.

Согласно ч. 8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

Частью 2 статьи 227 КАС РФ предусмотрено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Поскольку оспариваемые административным истцом действия судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области, осуществленные в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО1 совершены в соответствии с действующим законодательством о судебных приставах и исполнительном производстве, прав и законных интересов административного истца не нарушают, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного искового заявления представителя ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 175 -177, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление представителя ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья