№ 2-813/2025

56RS0030-01-2025-000239-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2025 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д., 

с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета. 

В своем исковом заявлении истица ФИО1 указала о том, что согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> она и 

<

данные изъяты> приобрели жилье и являются собственником - 

<

данные изъяты> До настоящего времени в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Последний членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его личных вещей там не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Его регистрация в спорном жилье препятствует ей и ФИО3 в полной мере реализовать свое право собственности. С регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снят. Поэтому она обратилась с иском в суд. Просила заявленный ею иск удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО1 изложенные в исковом заявлении доводы и требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились. 

Выслушав объяснения истицы и, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 приобрели жилье и являются собственником - 

<

данные изъяты>

Согласно адресной справке до настоящего времени ответчик ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован.

Из сообщения отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Оренбургской области от 24.02.2025 усматривается о том, что в 2022 году ответчик работал 

<

данные изъяты>

Указанное свидетельствует о том, что ответчик проживает 

<

данные изъяты>

Оценив полученные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, его регистрацией в принадлежащем истице жилье создаются препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Снять с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2025