Дело № 2-390/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын 25 июля 2017 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Костиной Е.В., 

при секретаре Тарасёнок Н.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> //,

представителя ответчика – администрации Новоургальского городского поселения, действующей по доверенности //,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> к администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района, // о признании договора социального найма недействительным,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском к администрации Новоургальского городского поселения, // о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новоургальским городским поселением и //, недействительным, ссылаясь на то, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения жилищных прав администрацией Новоургальского городского поселения, в ходе которой установлено, что городским поселением ДД.ММ.ГГГГ заключен указанный договор с //, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не указан. Таким образом, договор социального найма жилого помещения заключен с нарушением жилищного законодательства. 

Истец уточнил заявленные требования, просит признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Новоургальским городским поселением и //, недействительным, высвободить имущество из чужого незаконного владения и передать его во владение администрации Новоургальского городского поселения.

В судебном заседании помощник прокурора поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Новоургальского городского поселения в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, заявила ходатайство о применении сроков исковой давности, поскольку в 2013 году постановление главы поселения о предоставлении жилья // было направлено в прокуратуру района для проверки ДД.ММ.ГГГГ, трехлетний срок исковой давности истец, в связи с чем просит оказать в заявленных требованиях в полном объеме. 

Ответчик // в судебное заседание не прибыл, был извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между администрацией Новоургальского городского поселения и // ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому // на основании постановления главы муниципального образования о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, было передано в бессрочное владение и использование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу – 

<

адрес> (л.д.26-28). 

Согласно справке администрации Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, карточке регистрации и поквартирной карточке, по адресу – 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время //, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23, 24, 25).

В списке очередников на получение жилой площади по договору социального найма (приложение № к постановлению главы Новоургальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ) // не значится (л.д.5-15).

Постановлением главы администрации Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, заключивших договоры социального найма на жилые помещения из муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанный список включен // 

Согласно сопроводительному письму, администрацией Новоургальского городского поселения данное постановление было направлено на проверку законности в прокуратуру 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 статьи 167 и статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период совершения оспариваемого договора, до внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В судебном заседании представителем ответчика – администрацией Новоургальского городского поселения заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Поскольку оспариваемый прокурором договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем стало известно истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), а истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), то предусмотренный законом годичный срок исковой давности для предъявления заявленных требований следует считать пропущенным.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснил, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ); если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу абз. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском срока для обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 3, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования прокурора 

<

адрес> о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новоургальским городским поселением и //, недействительным, признании постановления главы Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, применении последствий недействительности сделки, оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Костина