Дело № 2-201/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя третьего лица ГСК № 63 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сокола о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Сокола, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 26 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование доводов указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива № 63, ему принадлежит гаражный бокс №. Зарегистрировать право собственности на указанный объект истец возможности не имеет, поскольку ГСК № 63 не предоставило в регистрирующий орган сведения, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». На сегодняшний день ГСК № 63 в качестве юридического лица не зарегистрирован. Паевые взносы за гаражный бокс выплачены им полностью. Земельный участок под гаражным боксом принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным доводам. 

Представитель ответчика Администрации города Сокола в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил слушать дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ГСК № 63 ФИО3 с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №. Истец принимал участие в строительстве гаражей, участвовал в покупке строительных материалов. 

Представители третьих лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района, Администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили слушать дело в отсутствие представителей; полагали возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя; в отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением «нежилое», площадью 26 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>; сведения о зарегистрированных правах (ограничениях) в отношении указанного объекта отсутствуют; также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования –«для гаражного строительства», расположенном по адресу: 

<

адрес>; границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированном праве собственности на указанный объект отсутствуют; согласно Перечня ранее учтенных земельных участков, названный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил слушать дело в отсутствие представителя, в отзыве также указал на отсутствие сведений о государственной регистрации на указанные объекты недвижимости.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 названной статьи, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации города Сокола и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № 63 в пожизненное наследуемое владение членам кооператива переданы земельные участки; согласно приложения, ФИО4 подлежал передаче участок площадью 22,8 кв.м. за №.

На основании решения администрации города Сокола и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1о в пожизненное наследуемое владение для гаражного строительства предоставлен земельный участок площадью 22,8 кв.м., выдано свидетельство о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № 63 с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы за имущество внесены полностью.

По информации, содержащейся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Из справки, представленной Межрайонной ИФНС России № 9 по Вологодской области, следует, что на основании сведений БТИ, ФИО1 принадлежит объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу осуществлялось начисление налога на имущество физических лиц.

Информация о регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц ГСК № 63 отсутствует.

В судебном заседании установлено, что истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения для строительства гаража, построен гаражный бокс №, паевые взносы уплачены им полностью; истец пользуется гаражом в течение длительного времени, другими лицами претензий по поводу пользования гаражом не заявлялось, ответчики и третьи лица возражений не представили. 

Принимая во внимание, что признание права собственности является для истца единственным способом защиты, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 26 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года