Дело № 2-376 (2019)

32RS0027-01-2018-006422-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г.Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Савостиной Ю.М., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Ц.М., 

<

дата> рождения, к ФИО4 о вселении и устранении препятствии в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Ц.М., 

<

дата> рождения, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей и ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Квартира приобреталась сторонами в период брака, на ее приобретение использовались кредитные средства, которые до настоящего времени выплачиваются сторонами в равных долях. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто. В силу сложившихся неприязненных отношений истец вынуждена была вместе с несовершеннолетней дочерью выехать из указанной квартиры на другое место жительства. В настоящее время ответчик препятствует истцу и ребенку в пользовании спорным жилым помещением, сменил замки входной двери. Истец просит суд вселить ее и несовершеннолетнюю дочь Ц.М. в жилое помещение 

<

адрес>, устранив препятствия со стороны ответчика в пользовании квартирой путем передачи ключей от входной двери.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебных повесток, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Интересы истца в суде представляла по доверенности ФИО1, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что препятствий в пользовании жилым помещением ее доверитель истцу не чинит, замок он сменил только потому, что он сломался, истец выехала из спорного жилого помещения в добровольном прядке, в настоящее время у истца имеется другое жилое помещение, так как ее родители приобрели квартиру 

<

адрес>. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на... необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений, по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями...

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 

<

дата>.

В период брака сторонами была приобретена двухкомнатная квартира 

<

адрес>, которая зарегистрирована на ФИО4 и ФИО5 в общую совместную собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя Ц.М.

В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться квартирой, так как ответчиком установлен на входную дверь новый замок и она с ребенком лишена свободного доступа в квартиру. Данное обстоятельство также подтверждается постановлением ст. УУП ОУУПиПДН УМВД России по г.Брянску об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.09.2018 г., из которого следует, что ФИО4 препятствует ФИО6 в пользовании квартирой и имуществом по 

<

адрес>, сменил замки от входной двери. ФИО4, пояснил, что готов урегулировать данный спор только в судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь лишены реальной возможности пользоваться спорной квартирой при наличии у них данного права.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников (долевая собственность) и без определении таких долей (совместная собственность).

Статьей 34 СК Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней дочери, о их вселении в квартиру и не чинить им препятствия в пользовании квартирой путем передачи ключей от входной двери, поскольку истец имеет равное с ответчиком право пользования указанной квартирой, и ФИО4 нарушает право истца, как сособственника спорной квартиры, на жилище, закрепленное ст. 40 Конституции Российской Федерации..

Довод представителя ответчика о том, что ФИО3 добровольно выехала из квартиры, судом отклоняется, так как опровергаются материалами дела, а именно: действиями самого ответчика по смене замка, постановлением ст. УУП ОУУПиПДН УМВД России по г. Брянску об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.09.2018 г.

Довод представителя ответчика о том, что наличие у родителей истца в собственности имеется иное жилое помещение, в котором истец может проживать, и это подтверждает отсутствие у нее нуждаемости в спорном жилом помещении, отклоняется судом как необоснованный, поскольку само по себе указанное обстоятельство не является основанием для ограничения прав истца, как собственника спорной квартиры, установленных ст. 30 ЖК РФ, а также в связи с тем, что реализация прав собственника по пользованию принадлежащим ему жилым помещением не ставится в зависимость от наличия в его собственности или в собственности родственников иных жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Ц.М., 

<

дата> рождения, к ФИО4 о вселении и устранении препятствии в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО3 и несовершеннолетнюю Ц.М. в жилое помещение, расположенное 

<

адрес>

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней дочери Ц.М., 

<

дата> рождения, в пользовании квартирой 

<

адрес>, и передать ей ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2019 года.