Дело № 2-484/2019

25RS0018-01-2019-000706-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 30 декабря 2019 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Рудневой О.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района Приморского края Саушкиной Д.О., истца ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав следующее. Она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, который является её отцом, зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорном жилом помещении. Какого-либо соглашения об условиях и порядке пользования спорным жильём она, как собственник жилого помещения, с ответчиком не заключала. В настоящее время она решила вселиться в указанное жилое помещение, однако ответчик препятствует её вселению, ежедневно злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, в присутствии детей нецензурно выражается в мой адрес, применяет физическое насилие, что создает невозможные условия для совместного проживания. В связи с чем, просит суд выселить и снять с регистрационного учёта ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по указанному в иске адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, при этом пояснила, что отказывается от заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта. Кроме этого просила предоставить ответчику срок 5 рабочих дней, сохранив за ним право пользования спорным жилым помещением, для решения своих жилищных вопросов, со дня вступления решения в законную силу, как бывшему члену семьи собственника. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что на момент приватизации жилья был зарегистрирован по другому адресу, при этом, содержанием спорного дома занимается, купил дрова, оплачивает за электроэнергию, считает, что десять дней ему достаточно для решения своих жилищных вопросов.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, с которым с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не находится в семейных отношениях, по приезду в ДД.ММ.ГГГГ году, она его прописала у себя по 

<

адрес>, чтоб ответчик получал пенсию. От участия в приватизации спорного жилья она отказалась.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является дочерью ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак, супругам присвоена фамилия К-ны. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно Свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоена фамилия Руцкие. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по другому адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – отца истицы. В настоящее время ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО3, поскольку не является членом её семьи, совместно с ней не проживает, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, выезжать добровольно из жилого помещения не желает, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что какого-либо письменного соглашения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени не заключалось. Кроме того, установлено, что бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несёт.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО3 о выселении ответчика ФИО4 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

За иными гражданами право пользования жилым помещением может быть сохранено судом в исключительных случаях и лишь при доказанности, что данные лица вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи, и имеются уважительные причины для сохранения за ними такого права.

Доказательств того, что ФИО4 не имеет другого жилья, ответчик не представил, и, учитывая имущественное положение ответчика, позицию истца, за ответчиком следует сохранить право пользования спорным жилым помещением на срок 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу для решения жилищного вопроса, при этом, суд считает 10 дневный срок разумным и справедливым.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о выселении гражданина является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении, - удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ним право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на срок 10 (десять) дней со дня вступления настоящего решения в законную силу для решения жилищного вопроса.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 30 декабря 2019 года.

Судья: А.Ю. Щербелев