Дело № 2-6207/2025 УИД 27RS0004-01-2025-007582-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 декабря 2025 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Емолкиной Е.А.,

при секретаре Мартыновой В.Е., помощнике судьи Глазневой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>, указав, что данные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН; в течение 3 месяцев с момента постановки данных объектов на учет своих прав на указанные объекты никто не заявил.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 ГК РФ, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452 «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска» Департамент является органом администрации города Хабаровска, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности от имени городского округа «Город Хабаровск».

В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, тепловая сеть, 

<

данные изъяты> кадастровый № принята на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

тепловая сеть с дренажем, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 1788 м., площадью 36,1 кв.м., местоположение

<

данные изъяты> кадастровый № принята на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 41 м., местоположение: 

<

данные изъяты>, кадастровый № принята на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 488 м., местоположение: 

<

данные изъяты> кадастровый № принята на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 211 м., местоположение: 

<

данные изъяты>, кадастровый № принята на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно сведениям из МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 24.06.2025 указанное выше имущество в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Из информации Министерства имущества Хабаровского края от 18.06.2025 следует, что указанное выше имущество в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Из информации Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска от 17.06.2025 следует, что указанное выше имущество в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.

Вышеуказанные объекты относятся к сооружениям, которые в силу п. 1 ст.141.3 ГК РФ являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 статьи 130 ГК РФ, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что вышеуказанные объекты отвечают всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества (недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен), приняты на учет в качестве такового в установленном законом порядке, расположены на территории муниципального округа г.Хабаровск, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

заявление Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: тепловая сеть, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Емолкина Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2025 года.

Председательствующий Емолкина Е.А.