Дело № 2-92/2021 

(УИД 55RS0021-01-2021-000141-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

25.03.2021

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Прудниковой Т.В.,

а также при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Шайбель Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По месту жительства в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ФИО2 по месту регистрации не проживает, его место жительства истцу не известно. Договор найма, аренды или безвозмездного пользования с ответчиком не заключался. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей доме, она вынуждена оплачивать за ответчика сбор за обращение с ТКО, не может пользоваться льготами и субсидиями. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком денежных обязательств, судебные приставы периодически возбуждают исполнительные производства и совершают по месту его регистрации исполнительские действия, в связи с чем, ей приходится доказывать факт не проживания ответчика в принадлежащем ей жилом доме. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен (л.д. 32), возражений относительно иска не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о слушании дела (л.д. 30).

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В соответствии с пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, согласно свидетельству о регистрации права (л.д. 8), выписке из ЕГРН (л.д. 19-22), ФИО1 с 08.07.2007 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Согласно справке (л.д. 9), по адресу: ..., совместно с ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: С. (сын), Ш. (не родственник), В. (другая степень родства) и ФИО2 (брат). 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18), ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 31,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., что также подтверждается налоговым уведомлением, требованием (л.д. 37,38). 

В соответствии с актом от 24.03.2021 (л.д. 35), ФИО2 не проживает по адресу: .... Личные вещи ФИО2 по указанному адресу отсутствуют. 

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району от 12.03.2021 (л.д. 25) подтверждается, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, с 16.11.2010 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты> 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: 

<

данные изъяты>, не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, общего хозяйства с собственником объекта недвижимости не ведет, соглашение о порядке пользования спорным помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий

М.С. Пичерских

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2021.

Председательствующий

М.С. Пичерских