Дело № 2-1730/2024 

УИД 33RS0015-01-2024-002951-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Костерево о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 является нанимателями по договору социального найма квартиры по адресу: *, в доме который признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году.

ФИО1 с учетом уточнения обратилась с иском к администрации г. Костерево о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенную квартиру общей площадью не менее 40,3 кв.м. отвечающую санитарным и техническим требованиям, находящуюся в границах г. Костерево Петушинского района Владимирской области взамен признанной непригодной для проживания вышеназванной квартиры.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель администрации г. Костерево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в отзыве иск не признал.

Представитель третьего лица администрации Петушинского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: * на основании договора социального найма от 04.04.2018, заключенного с администрацией г. Костерево.

По материалам дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: * Состав семьи 1 человек.

Постановлением главы администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области № 139 от 02.07.2018 данный многоквартирный жилой дом № * признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения установлен в 5 лет.

До настоящего времени ФИО1 жилое помещение взамен аварийного не предоставлено.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, дом, в котором расположено жилое помещение истцом, был признан аварийным и подлежащим сносу, суд соглашается с доводами истца о том, что она имеет право на предоставление другого жилого помещения в социальный найм взамен аварийного.

Доводы администрации г. Костерево об отсутствии свободных жилых помещений и денежных средств для приобретения жилья об обоснованности длительного нарушения с его стороны жилищных прав истца и отсутствия необходимости их защиты в судебном порядке не свидетельствует. Напротив, данные доводы ответчика свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчик с очевидностью не имеет намерения в разумный срок обеспечить истца другим жильем взамен аварийного. При этом, предоставление жилого помещения органом местного самоуправления по договору социального найма является его публичной обязанностью, установленной законом, не поставленной в зависимость от наличия финансовых возможностей.

Кроме того, суд считает необходимым обратить внимание на то, что действия администрации г. Костерево по запросу оказания финансовой помощи от администрации Петушинского района для расселения вышеназванного дома произведены только 27.11.2024, то есть в период рассмотрения дела в суде, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении органом местного самоуправления обязанностей по расселению аварийного жилого фонда и предоставления другого благоустроенного жилья взамен аварийного.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о предоставлении истцу благоустроенного жилого помещения в социальный найм взамен аварийного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт *) удовлетворить.

Возложить на администрацию г. Костерево Петушинского района Владимирской область обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 40,3 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах г. Костерево Петушинского района Владимирской области, взамен признанной непригодной для проживания квартиры № *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 26.12.2024.

Судья Е.А. Филинов