Дело № 2-1546/2024 (УИД 69RS0040-02-2024-002865-56)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 65 036 рублей 86 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 10 мая 2023 года в размере 14 996 рублей 62 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев выбрано ООО «ГУК Центрального района города Твери» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская генерация» и ООО «ГУК Центрального района города Твери» заключен агентский договор № от 19 декабря 2016 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные, услуги с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «ГУК Центральною района города Твери». В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2023 года ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 65 036 рублей 86 копеек. Судебным приказом № 2-2554/2023 с ФИО2 и ФИО3 была взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Определением от 11 августа 2023 года мировым судьей судебного участка № 81 Тверской области судебный приказ отменен. В соответствии со статьей. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Поскольку вышеуказанная задолженность должником не погашена ООО «Тверская генерация» вынуждено обратится в суд с данным исковым заявлением. Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги: обязаны уплатить кредитору пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, ответчикам начислены пени в сумме 14 996 рублей 62 копейки. До настоящего момента задолженность не оплачена в полном объеме, в связи с чем, истец обратился с исковым заявлением в суд.

Определениями Центрального районного суда г. Твери от 20 мая 2024 года, от 21 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Единый расчетный кассовый центр», ГУ «Государственная жилищная инспекция».

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, однако, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. Ходатайств об отложении дела не заявляли, уважительности неявки суду не представили. Ранее от ответчиков поступали письменные возражения на исковое заявление, в том числе, заявление о применении срока исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела ФИО2 лично получила почтовое уведомление с извещением о дате судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением №РПО80085202235340. Ответчик ФИО3 отказалась от получения почтовый корреспонденции, что подтверждается возвратившимся в адрес суда почтовым конвертом №РПО80085202235357.

Представители третьих лиц ООО «Единый расчетный кассовый центр», ГУ «Государственная жилищная инспекция», извещенные о месте и рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили. 

На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности ответчика на указанное жилое помещение не зарегистрировано управлением Росреестра по Тверской области, согласно выписке из ЕГРН от 03 июня 2024 года за номером № КУВИ-001/2024-145262036.

Вместе с тем, согласно справке о правах, зарегистрированных до 20 декабря 1999 года, выданной Филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области от 05 июля 2024 года, право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в Тверском бюро технической инвентаризации 20 сентября 1994 года за №2955, инверторное дело № 15391 (л.д.108).

Как следует из ответа отдела АСР УМВД России по Тверской области по состоянию на 03 июня 2024 года, а также согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д.60, 24).

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно общедоступным данным ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) дом 

<

адрес> с 19 мая 2015 года находится в управлении УК «ГУК центрального района города Твери».

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «ГУК Центрального района города Твери» заключен агентский договор № от 19 декабря 2016 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.

Также между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим и объектах жилищного фонда - ООО «ГУК Центрального района города Твери».

Таким образом, вопреки позиции стороны ответчиков, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление и горячее водоснабжение» с ответчиков как собственника квартиры, а также как с лиц фактически зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01 ноября 2018 года по 31 декабря 2022 года оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: 

<

адрес>, производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, что не отрицалось ответчиками в изложенных письменных возражениях на исковое заявление (л.д.81-102).

Как следует из представленного расчета истца, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 31 марта 2023 года составила 65 036 рублей 86 копеек.

В соответствии частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В силу части 3 статьи 31 и статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Разъяснения аналогичного содержания изложены в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Доказательств, подтверждающих факт заключения между ФИО2 и ФИО3 соглашений, определяющих в спорный период времени порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, сторонами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, равно как доказательств, подтверждающих факт определения размера расходов ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судебным решением. 

Факт проживания ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорный период по иному адресу, обращения ответчиков к исполнителю коммунальной услуги с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с фактическим проживанием по иному адресу, в ходе производства по делу не установлен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что помимо ФИО2, солидарная обязанность по внесению коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> период с сентябрь 2020 года по март 2023 год лежала на ФИО2 и ФИО3

Документов, свидетельствующих об оплате ответчиками задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере, равно как и доказательств ненадлежащего качества оказываемых услуг или поставки ответчикам услуг иной организацией в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ООО «Тверская Генерация» о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с сентябрь 2020 года по март 2023 года, пени за нарушение сроков внесения платежей за данный период.

В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности о взыскании задолженности. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, ООО «Тверская Генерация» обратилось к мировому судье судебного участка № 81 Тверской области с заявлением о выдаче судебного приказа 19 мая 2023 года.

26 июня 2023 года мировым судей судебного участка № 81 Тверской области вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 65 036,86 руб. а также пени за период с 11 января 2021 года по 10 мая 2023 года в сумме 14 996,62 руб.

11 августа 2023 года мировым судей судебного участка №81 Тверской области судебный приказ о взыскании с должников ФИО2 и ФИО3 отменен.

С исковым заявлением ООО «Тверская генерация» о взыскании задолженности с ФИО2 и ФИО3 обратилось в Центральный районный суд г. Твери 13 мая 2024 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность в пределах сроков исковой давности за период с 18 февраля 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 54 351 рубль 29 копеек. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены пени за период с 01 февраля 2021 года по 10 мая 2023 года в сумме 14 996 рублей 62 копейки.

Вместе с тем, поскольку судом применены сроки исковой давности, в пользу истца ООО «Тверская генерация» подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 пени за период с марта 2021 года по 10 мая 2023 года в сумме 9 984 рубля 72 копейки.

Установив факт нарушения ответчиками сроков внесения платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2021 года по март 2023 года в размере 54 351 рубль 29 копеек, пени за просрочку платежей за период с марта 2021 года по 10 мая 2023 года в сумме 9 984 рубля 72 копейки. 

Взыскать с солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты> и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении требований остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери.

Судья И.Ю. Райская

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2024 года. 

Судья И.Ю. Райская