Дело № 2-2328/2024

УИД76RS0013-02-2024-001536-61

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.05.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о здании № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель Администрации городского округа город Рыбинск по доверенности ФИО3 требования поддержала и пояснила, что на территории городского округа город Рыбинск в районе 

<

адрес> организовано садовдство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м., согласно приложению к постановлению земельный участок № предоставлен в собственность ФИО1. Сведения о земельном участке и садовом доме внесены в ЕГРН, государственная регистрация права собственности на садовый дом не производилась, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 Согласно акту обследования от 30.03.2016 года, земельный участок не используется, зарос древесной и кустарниковой растительностью, садовый дом разрушен.

Ответчик ФИО2 требования в части земельного участка не признала и пояснила, что земельный участок был приобретен у ФИО1 по договору купли-продажи. До 2020 года земельный участок обрабатывался, с имеющихся на земельном участке кустарников и плодовых деревьев собирался урожай. Садовый дом, ранее имевшийся на земельном участке, сгорел, в связи с чем, с требованиями об исключении сведений о садовом доме из ЕГРН согласна. От прав на земельный участок не отказывалась, по настоящее время участок используется, на участке имеются плодовые деревья и кустарники, имеет намерение самостоятельно распорядиться земельным участком. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Установлено, что Постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 года № 707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 620 кв.м.

При жизни ФИО1 распорядилась земельным участком, на основании договора купли-продажи право собственности зарегистрировано за ФИО2, произведена государственная регистрация права собственности 22.05.2008 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.04.2024 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о здании – садовом доме площадью 13,9 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствует. Государственная регистрация права собственности не производилась.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Из представленных документов, объяснений сторон установлено, что собственник ФИО2 от прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке не отказывалась, земельный участок используется ответчиком, на земельном участке имеются плодовые деревья и кустарники, осуществляется сбор урожая, собственник намерена самостоятельно распорядиться данным земельным участком. 

Представленный акт обследования земельного участка от 30.03.2016 года не свидетельствует о неисполнении ответчиком прав собственника, поскольку составлен более 6 лет назад, не отражает фактическое пользование земельным участков на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.

Вместе с тем, не оспаривается сторонами тот факт, что садовый дом на земельном участке сгорел, в связи с чем, спор в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом отсутствует, в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, оснований для прекращения права собственности ФИО2, признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по заявленным основаниям не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить в части.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании – садовом доме площадью 13,9 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.