Дело № 2-461/2017 КОПИЯ

Поступило 10.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, истребовании имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском об истребовании у ФИО2 имущества и взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере ... руб. В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она договорилась с ответчиком о том, что купит у нее квартиру по адресу: ...8. ДД.ММ.ГГГГ в качестве предварительного расчета истец передала ответчику ... руб., ответчик передала ей ключи от квартиры, и после этого истец переехала в указанную квартиру. При этом истец перевезла в квартиру все свои вещи, документы и имущество. Истец проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после этого ей было необходимо уехать в ... по семейным обстоятельствам, в ... она проживала временно у своей знакомой. Все это время истец связывалась с ответчиком, просила ее подождать с окончательным расчетом за квартиру и оформлением сделки, ответчик соглашалась ее подождать. Однако в .... ответчик перестала выходить на связь. В .... истец вернулась в свою квартиру и обнаружила, что замки в квартиру заменены, квартира продана другим лицам. Имущества истца и документов в квартире не оказалось. Просит взыскать с ответчика уплаченные ей за ... руб. и истребовать у ответчика ее имущество и документы: кухонный гарнитур стоимостью ... руб., кухонный угловой диван, стол и стулья (новые) стоимостью ... руб., стол, журнальный столки стоимостью ... руб., диван (новый) стоимостью ... руб., швейную машинку «Подольская» стол-тумба стоимостью ... руб., микроволновая печь стоимостью ... ... руб., газовая плита «Дарья» стоимостью ... руб., электрочайник стоимостью ... руб., холодильник двухкамерный «Индезит» новый стоимостью ... руб., стиральная машинка автомат «Индезит» новая ... руб., телевизор «Самсунг» ...., электроутюг «Элджи» стоимостью ... руб., комод для белья новый стоимостью ... руб., ковер палас ... шт. стоимостью ... руб., подушка пуховая ... шт. стоимостью ... руб., пылесос «Томсон» стоимостью ...., шторы ... пары стоимостью ... руб., тюль ... пары стоимостью ... руб., одеяло ... шт. стоимостью ... руб., шуба натуральная (дубленка) стоимостью ... руб., шапка норковая стоимостью ... руб., сапоги женские зимние ... пары стоимостью ... руб., сапоги женские весенние стоимостью ... руб., шапка женская норковая стоимостью ... руб., платеье ... шт. стоимостью ... руб., юбка .... стоимостью ... руб., блузка ... шт. стоимостью ... руб., пиджак женский новый стоимостью ... руб., картина ручной работы ... шт. стоимостью ... руб., постельное белье ... пар стоимостью ... руб., ДВД плеер стоимостью ... руб., видеомагнитофон «Самсунг» стоимостью ... руб., художественная литература ... книг стоимостью ... руб., пальто женское весеннее .... стоимостью ... руб., куртка женская .... стоимостью ... руб., плащ женский ... шт. стоимостью ... руб., тумба под телевизор стоимостью ... руб., итого имущества на сумму ... руб. А также документы: на холодильник, пылесос, швейную машинку, газовую плиту, утюг, микроволновую печь, свидетельство о рождении, диплом об окончании школы, диплом об окончании училища, свидетельство кассира-операциониста, медкнижка (амбулаторная), документы сына 

<

данные изъяты> – свидетельство о рождении, диплом об окончании школы, диплом об окончании училища, военный билет, трудовая книжка, документы дочери ФИО3 – диплом об окончании школы, медкнижка (амбулаторная).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ей известно, что у ответчика отсутствует ее имущество, но считает, что имущество было утрачено по вине ответчика, поэтому на ответчике лежит обязанность вернуть ей утраченное имущество и документы. Она по семейным обстоятельствам не могла вернуться в ..., просила ответчика подождать с оформлением сделки. Когда вернулась в ...., то обнаружила, что в квартире живут другие люди, вещей ее в квартире нет. Ответчик распорядилась ее имуществом без ее согласия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что действительно она договорилась с истцом о продаже ей квартиры по адресу: ...... за ... руб. Истец заплатила ей ... руб., она отдала ей ключи, и истец переехала в квартиру со своим имуществом. Она после этого еще приходила в квартиру, чтобы забрать некоторые свои вещи, видела, что в квартире у истца стояла мебель, бытовая техника. Они договорились заключить основную сделку в ближайшее время, после Нового года. Однако в .... истец ей сообщила, что ей нужно срочно уехать в ... по семейным обстоятельствам, обещала вернуться после Нового года. Однако истец не вернулась ни в .... Она звонила истцу, спрашивала, когда она вернется, когда отдаст за квартиру оставшиеся деньги. При этом она (ответчик) оплачивала коммунальные услуги за квартиру, так как сделка купли-продажи с истцом не была еще оформлена. Истец все время обещала ей, что скоро приедет и отдаст деньги, потом не стала отвечать на звонки. Также ответчик звонила дочери истца, просила забрать вещи из квартиры, но дочь вещи не забрала. Поэтому она (ответчик) приняла решение о продаже квартиры другим лицам. С ее разрешения соседка, у которой находились ключи от спорной квартиры, взяла вещи истца себе, часть вещей раздала другим соседям, кое-что отнесли в школу. У нее нет имущества, которое просит истребовать истец. Она считает, что истец сама виновата в том, что сделка не состоялась. Она не могла два года хранить ее вещи, нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 договорились совершить сделку купли-продажи квартиры по адресу: ...8. Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 получила от ФИО1 в качестве предварительного расчета за ... ... руб. (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено, что стороны договор купли-продажи квартиры не заключили, в настоящее время ФИО2 продала квартиру третьим лицам.

Поскольку квартира ФИО1 не продана, у ФИО2 отсутствуют основания для получения ... руб. в качестве платы за продажу квартиры, ФИО2 неосновательно обогатилась за счет истца, поэтому должна вернуть указанную сумму.

Из показаний свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1 следует, что ФИО1 хотела приобрести квартиру у ФИО2 в ..., фактически вселилась в указанную квартиру, перевезла свои вещи: одежду, бытовую технику, документы. В .... ФИО1 уехала по семейным обстоятельствам в другой город, долгое время не могла вернуться. Ключ от квартиры она оставила соседке бабе Маше. ФИО2 звонила свидетелям, говорила, чтобы освободили квартиру от вещей. Затем квартира была продана другим лицам, а вещи ФИО1 были розданы соседям. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В данном случае истец может истребовать свое имущества у лица, во владении которого находится ее имущество.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривалось, что истребуемое истцом имущество у ответчика не находится. Таким образом, ответчик не может быть обязан вернуть истцу указанное в иске имущество, поскольку не владеет им.

Иных требований, связанных с утратой имущества, истцом к ответчику не заявлено.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об истребовании у ответчика ее имущества.

Расходы истца по оплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины ... руб., всего ...) рублей.

В удовлетворении требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... в Дзержинском районном суде ....

Судья