дело №2-2334/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

03 августа 2017 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.

при секретаре Самборской Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «№ 74» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «№ 74» обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам. Свои требования мотивирует тем, что Жилищно-строительный кооператив осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирного жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где проживает ответчик. Ответчик, ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90032,63 рублей, на которую в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 15 188,51 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени в указанном размере и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца Жилищно-строительного кооператива № 74 ФИО4, ФИО5 заявленные исковые требования поддержали полностью по изложенным в заявлении доводам. Просили исковые требования удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в заочном производстве. 

Ответчик в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, на основании имеющихся в деле доказательств, путем вынесения заочного решения по делу.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 года №6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Таким образом, с момента ратификации данного закона на территории Республики Крым подлежит применению законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ч. ч. 1, 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным жилым домом. 

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что Жилищно-строительный кооператив оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из представленных суду справок по форме 17 и 16 следует, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, ответчик являются потребителем услуг по содержанию жилого помещения, которые предоставляются им истцом.

Доказательства иного суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивают оказанные им услуги.

Согласно представленному истцом расчету на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в размере 90 092 рубля 53 копейки, на которую в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 15 188 рублей 51 копейка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик заявленные требования не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг суду не представили, расчет истца о размере задолженности не опроверг.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «№ 74» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в сумме в размере 90 092 (девяносто тысяч девяносто два) рубля 53 копейки, пеню в размере 15 188 (пятнадцать тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 51 копейку.

Взыскать с с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «№ 74» судебные расходы по оплате государственной пошлины 3 306 (три тысячи триста шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Истцом на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 г.

Судья А.С. Цыкуренко