УИД 39RS0016-01-2025-000357-65

Дело № 2-58/2026 (2-519/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С.,

при помощнике судьи Кисловой Н.Н.

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Неманского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от 07 июня 1993 г. ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4 передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство в виде 3/4 доли жилого помещения по указанному выше адресу, наследственное дело не заводилось к имуществу умерших собственников.

Ссылаясь на то, что после смерти каждого члена семьи имущество в виде долей на жилое помещение фактически принималось сначала родителями ФИО6, ФИО1, а затем и ФИО4 после смерти матери, истец просит признать право собственности ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подговору передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также ? доли в праве собственности на данное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении не поступило.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, указала на то, что при жизни всех собственников доли в спорном жилом помещении не выделялись, ФИО5 умер до наступления совершеннолетия, иных наследников помимо родителей не имелось, поэтому ими доля брата (1/4) была принята каждым, так как проживали в данном жилом помещении, оплачивали коммунальные платежи. После смерти ФИО6 в жилом помещении осталась проживать мать ФИО1, именно она осуществляла присмотр за квартирой, жила в ней, самостоятельном оплачивала коммунальные платежи, истец имущества после смерти отца не принимала, продолжила нести расходы на содержание жилья только после смерти матери ФИО1 в 2015 г. К нотариусу никто из членов семьи после смерти близкого родственника не обращался, имело место лишь фактическое принятие наследства.

Ответчик Администрация МО «Неманский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении не поступило, возражений не представили. Ранее в судебных заседаниях представитель ФИО7 не возражал против удовлетворения иска, если будет доказано фактическое принятие наследства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно пункту 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от 07 июня 1993 г. ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4 передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, доли не выделялись. Из ответа Филиала ППК Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ имущество по договору купли-продажи не передавалось, собственниками значатся ФИО12.

Из выписки ЕГРН на спорное жилое помещение следует, что право собственности с января 1999 г. на него в органах учета не зарегистрировано.

Согласно ответу ЗАГС Администрации МО «Неманский муниципальный округ» Калининградской области от 09 октября 2025 г., данных ЕРН на истца и членов ее семьи, ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в браке родились дети ФИО8, ФИО5, ФИО8 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО9, иных детей судом не установлено. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 8 лет, наследниками к его имуществу являлись родители ФИО1, ФИО6 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником осталась ФИО4, иных родственников судом не установлено.

В соответствии с ответом нотариуса Неманского нотариального округа ФИО11 от 20 октября 2025 г., наследственное дело к имуществу умерших ФИО5, ФИО6, ФИО1 не открывалось.

Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что зарегистрированы по месту жительства были лишь члены семьи К-ных, в отношении которых последовательно вносились сведения о смерти, осуществлялось их снятие с регистрационного учета.

Согласно ответов, представленных на запрос суда из кредитных учреждений (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк ФК Открытие, Совкомбанк, Т-Банк, Банк Санкт-Петербург, МТС-Банк, Банк Дом. РФ, и др.) сведений о наличии на умерших ФИО13 открытых банковских счетов, наличия остатков денежных средств на них, сведения о снятии денежных средств не выявлено.

Из ответа ОСФР по Калининградской области от 20 ноября 2025 г. следует, что сведений ФИО6 пенсия не выплачивалась, ФИО1 получала пенсию по старости, по состоянию на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ неполученных остатков не имеется.

Согласно ответов ресурсоснабжающих организаций (Водоканал, Теплосеть, ЕССО, Фонд капитального ремонта в Калининградской области), отдельного лицевого счета на собственников в спорном жилом помещении не выявлено, лицевой счет был открыт на имя ФИО6 и не менялся, оплату последовательно производила сначала супруги ФИО12, а после смерти ФИО6 такие расходы несла самостоятельно мать истца, после смерти матери расходы на содержание жилья несет ФИО2, о чем представлены квитанции.

Как уже указывалось выше, договору передачи квартир в собственность граждан от 07 июня 1993 г. ФИО12 приобрели в совместную собственность спорное жилое помещение, доли собственников не выделялись, соглашение между собственниками о распределении долей не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, определив их равными, а именно по 1/4 доли за каждым – ФИО10, ФИО1, ФИО4

Доли, принадлежащие ФИО5, ФИО6, ФИО1 – по ? у каждого - является наследственным имуществом, и в силу приведенных выше норм права и обстоятельств дела, подлежит передаче истцу ФИО2 в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, последовательно принимавшей такое имущество после смерти ФИО5, ФИО6, следовательно, за ФИО2 надлежит признать право собственности на ? доли в порядке наследования после смерти ФИО1, а также судом определяется доля ФИО2 в праве собственности на спорное жилое помещение в размере 1/4 доли,

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанные судом доли в жилом помещении, отдельное указание на признание права собственности на 1/4 за ФИО2, полученной ею по договору приватизации от 07 июня 1993 г. не требуется в резолютивной части, следовательно, указанные требования являются излишнезаявленными.

На основании изложенного, учитывая позицию ответчика, которые не представили возражения касаемо заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

данные изъяты> право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Определить, что доля ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> составляет 1/4.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанные судом доли в жилом помещении (1/4 и 3/4).

Ответчик вправе подать в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Киячко

Мотивированное решение суда составлено 03 марта 2026 г.