Дело № 2-136/2024

УИД 12RS0014-01-2024-000157-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Подоплелова А.В.

при секретаре судебного заседания Газашвили И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе осужденного ФИО2, отбывавшего наказание в 

<

данные изъяты>, он зарегистрировал ФИО2 в указанном доме. После освобождения ФИО2 в указанный дом не вселялся, там никогда не проживал. В настоящее время ему необходимо продать этот дом, однако ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не может, поскольку отбывает наказание в 

<

данные изъяты>. Наличие регистрации ФИО2 в указанном доме является препятствием для его продажи. ФИО2 не является членом его семьи. Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и пояснил, что он был зарегистрирован в доме истца, в котором никогда не проживал, его вещей там нет.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 передали в собственность, а ФИО1 принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу Миграционного пункта МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетеля и исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ч.2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим признания жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика истец зарегистрировал его в указанном доме. Однако ответчик в указанный дом не вселялся, не проживал в нем, его вещей в этом доме нет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика в указанно доме является препятствием для его продажи. Никаких препятствий в пользовании указанным домом ответчику не чинилось. 

Поскольку ответчик в дом истца не вселялся и там не проживает, его вещей там нет, никаких препятствий в пользовании этим домом ответчику не чинилось, членом семьи истца ответчик не является, то отсутствие ответчика в доме истцов носит постоянный и добровольный характер, и ответчика в силу вышеуказанного закона следует признать не приобретшим право пользования жилым домом истца. 

Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Подоплелов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.