Дело № 2-241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Туймятовой Н.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.08.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ордером на жилое помещение № серии ОС, выданного на основании Постановления главы администрации от 10.05.01995 г. № ФИО2 вместе с детьми ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сыном, ФИО4 (ФИО5, ФИО6) С.Н. - дочерью ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - внучкой ДД.ММ.ГГГГ г.р., были вселены в квартиру по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ФИО2 проживает с 16.05.1995 по настоящее время, но в сведениях о регистрации по адресу: 

<

адрес> значится 10.02.1997. Справкой с предыдущего места жительства подтверждается, что истица была зарегистрирована: 

<

адрес> 04.10.1978 по 18.03.1995 В карточке регистрации, выданной генеральным директором ООО УК «Каштак» 13.01.2017 зафиксирована информация о прибытии истца 18.07.1995 с 

<

адрес>. Из города Читы фактически не выезжала, работала, сейчас на пенсии. 16.01.2017 ФИО2 обратилась с заявлением в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» по оформлению договора передачи гражданам в собственность жилого помещения. Представленными документами истица не смогла подтвердить факт неиспользованного ранее права на приватизацию жилья, а именно документами, содержащими сведения о регистрации, в период с 19.031995 по 09.02.1997, учитывая невозможность в ином, кроме судебном порядке установить факт постоянного проживания в городе Чите в спорный период, просит суд установить факт проживания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №, назначение жилое, площадью 68,9 кв.м, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в суд направила своего представителя, которая требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о дне и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.________)., от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период с 1995 года по настоящее время проживает по адресу : 

<

адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ бывший адрес объекта: 

<

адрес>). Данное жилое помещение истцом получено на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, по постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, при это представленными книжками по оплате коммунальных платежей подтверждается, что за указанную квартиру истец вносила оплату с января 1995 года.

Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует о том, что в спорный период она проживала по адресу: 

<

адрес>.(бывший адрес объекта: 

<

адрес>).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 и 7 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> значится в реестре объектов муниципального имущества.

Истцу ответчиком было отказано в приватизации спорного помещения в связи с отсутствием данных о месте ее пребывания с 19.03.1995 года по 09.02.1997 года, вместе с тем, данное обстоятельство в настоящем судебном заседании установлено.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья, истец не приобретала бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Забайкальского края. 

В настоящее время истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу одна, задолженности по оплате коммунальным платежам не имеет.

Иных лиц, кроме истца, имеющих основания для приобретения права собственности на данное жилое помещение, в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

требования ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (бывший адрес объекта: 

<

адрес>). 

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, назначение жилое, общей площадью 68,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья И.Н. Филиппова