Дело №2-585/2024

27RS0004-01-2023-008627-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 23 января 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Яховой С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к АО «ДГК» о возложении обязанности произвести перерасчет пени, предоставлении расчета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АО «ДГК» о возложении обязанности произвести перерасчет пени, предоставлении расчета. В обоснование заявленных требований истец указал, что она состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, по которому АО «ДГК» за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение начислены пени за несвоевременную оплату услуг оказываемых АО «ДГК» в сумме 102 443,37 руб. В виду непредоставления АО «ДГК» расчета, ей не известно, каким образом произведен расчет пени.

Полагает, что АО «ДГК» необоснованно выставляются к оплате пени в размере 102 443.37 руб., поскольку размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, а также начисление неустойки произведено за период, превышающий трехгодичную давность. В адрес АО «ДГК» ею была направлена претензия, ответ на которую дан не был.

Просит суд обязать АО «ДГК» произвести перерасчет пени, начисленных на сумму долга, который образовался с учетом срока исковой давности в соответствии со ст.200 ГК РФ, обязать АО «ДГК» предоставить детализированный расчет задолженности пени, начисленных за несвоевременную оплату услуг, оказываемых АО «ДГК» по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 03.09.2023 - дату фактической оплаты задолженности в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила.

Предстатель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила. При рассмотрении дела 11.01.2024 настаивала на удовлетворении требований о перерасчете пени.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Представитель ответчика ФИО1 при рассмотрении дела исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве. Суду показала, что поскольку оплата за предоставленную коммунальную услугу производилась несвоевременно и не в полном объеме, за период с 2015 по 12.2023 были начислены пени. С учетом принятых ранее судебных решений о взыскании с истца задолженности по оплате коммунальных услуг, размер пени по состоянию на 15.12.2023 составляет 81 974,36 руб. 

16.11.2023 в адрес истца и его представителя направлен ответ на претензию от 09.10.2023 с приобщением расчета суммы задолженности. 

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

В силу п.1, пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, действующим законодательством на собственника, а также членов его семьи возложена обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе обязанность по оплате ЖКУ.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес>

Из представленной истцом платежной квитанции за 07.2023 выставленной к оплате АО «ДГК» следует, что по адресу: г.

<

адрес> имеется задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 265 308,10 руб., задолженность по пене 102 443,37 руб.

Из представленного ответчиком расчета следует, что в период с 01.2015 по 12.2023 оплата за коммунальную услугу истцом производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за спорный период АО «ДГК» начислены пени, размер которых по состоянию на 18.12.2023 составляет 81 974,36 руб. 

Копия данного расчета получена представителем истца 11.01.2024. 

На день рассмотрения дела истцом контррасчет не представлен, как и не оспаривался фак ненадлежащего исполнения в спорный период обязательств по оплате оказываемой АО «ДГК» услуги.

Из представленных сведений также следует, что в период с 2015 по 2022 АО «ДГК» в целях принудительного взыскания АО «ДГК» обращалось в суд с заявлениями о взыскании с задолженности, на основании вступивших в законную силу судебных решений в отношении должника были возбуждены исполнительные производства.

Поскольку 16.11.2023 в адрес истца и его представителя АО «ДГК» направлялся ответ на претензию от 09.10.2023 с приложением к нему расчета задолженности, в ходе рассмотрения дела АО «ДГК» также представлен истцу расчет долга, оснований для удовлетворения заявленных требований в этой части суд не усматривает.

Требования ФИО2 о возложении на АО «ДГК» обязанности произвести перерасчет пени с учетом срока исковой давности основаны на неверном толковании норм права, а потому правовых оснований для их удовлетворения суд также не усматривает.

В соответствии со ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что вопрос о применении срока исковой давности разрешается по заявлению стороны в споре при рассмотрении требований о взыскании задолженности, и срок исковой давности исчисляется с учетом, в т.ч., даты обращения с соответствующими требованиями.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых истцу платежных документах не может быть признано равнозначным обращению ресурсоснабжающей организации в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате ЖКУ и пени, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственника от необоснованных притязаний просрочившего кредитора.

На день рассмотрения заявленных ФИО2 требований ни в рамках данного дела, ни отдельным иском требования к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате задолженности АО «ДГК» не заявлены, доказательств обратного суду не представлено.

Требования о взыскании образовавшейся задолженности по пене, по которой, как указывает ФИО2, истек срок исковой давности, ответчиком не предъявлялись, а потому законных оснований для применения срока исковой давности в рамках данного дела не имеется.

Таким образом, истечение трехлетнего срока исковой давности для взыскания с истца задолженности по пене не является основанием для исключения из платежных документов такой задолженности. 

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца на оплату коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек, а правовых оснований для обязания ответчика произвести перерасчет и исключить из платежных документов задолженность по оплате ЖКУ с учетом срока исковой давности, не имеется.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения не установлено нарушений прав истца, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО7 к АО «ДГК» о возложении обязанности произвести перерасчет пени, предоставлении расчета – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024.

Судья: И.Ю. Суворова