Дело № 2-462/2019

91RS0024-01-2018-003958-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 15 января 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с учетом изменения предмета исковых требований обратилась суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира) и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по месту жительства с 2011 года зарегистрирован ответчик, являющийся братом истца. Регистрация ответчика была осуществлена по его просьбе. При этом в данной квартире ответчик никогда не проживал, в ней отсутствуют его вещи, то есть он не подтвердил свою заинтересованность в использовании именно этим жильем. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении носит формальный характер, нарушает права истца, которая оплачивает за ответчика коммунальные услуги.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик приходится ей братом, в принадлежащую ей квартиру никогда вселялся, а был зарегистрирован в ней по его просьбе. Ответчик в 2014 году выехал в Украину и о его месте жительства истцу неизвестно, никаких отношений они не поддерживают.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 10 ноября 1998 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте, а также Муниципального унитарного предприятия «Мартьян» муниципального образования городской округ Ялта в квартире по адресу: 

<

адрес> с 21 ноября 2011 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Вместе с тем из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что с момента регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу, он в принадлежащую истцу квартиру не вселялся и в ней не проживал.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Установленные судом обстоятельства, а именно невселение ответчика с 2011 года в принадлежащее истцу жилое помещение, отсутствие намерений проживать в нем, а также приведенные выше нормы права позволяют суду сделать вывод о том, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО5 соглашение о вселении в принадлежащее истцу жилое помещение не состоялось. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не может служить условием реализации им права на жилое помещение (возникновением права пользования жилым помещением).

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева