Дело № 2-233/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Приаргунск 16 июня 2025 года

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дармаевой Д.Б., 

при секретаре Эповой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» (далее ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 суммы задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению в размере 39156,95 руб., пени в размере 33891,38 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец является централизованным поставщиком тепловой энергии в 

<

адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии ответчику. Ответчик, являясь потребителем, проживающим в квартире многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, потреблял тепловую энергию. Вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей по договору у ответчика образовалась задолженность по коммунальной услуге теплоснабжения. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о пропуске истцом исковой давности. При подготовке дела к рассмотрению ответчик ФИО1 суду пояснил, что является единственным собственником жилого помещения, в квартире никто не проживает, не зарегистрирован, в аренду квартиру не сдает. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенной тепловой энергии по магистралям, внутридомовым сетям, в том числе на территории 

<

адрес> Республики Крым. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2025 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ). 

У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодексе применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовым актами. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Предусмотренный абзацем вторым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, во взаимосвязи с формулой 2 приложения 2 к данным Правилам, порядок определения размера платы за коммунальную услугу отоплению в целях содержания общего имущества в многоквартирном до основывается на общем принципе распределения фактически потребленного все помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения многоквартирном доме. При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме статья 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 ЖК РФ), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению, исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования. 

Собственники и пользователи всех помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются данные помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Размещенными на официальном сайте Правительства Республики Крым приказами Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым установлены тарифы на тепловую энергию, в соответствии с которыми ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" производится начисление по коммунальной услуге теплоснабжения потребителям, в том числе населению 

<

адрес>. 

На основании ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Однако, в нарушение вышеизложенных требований действующего законодательства, ответчик за оказанные услуги по теплоснабжению оплату не производил, в результате чего за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 образовалась задолженность, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом. 

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно разъяснениям в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункты 1, 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как усматривается из дела, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 20.12.2024, отмена судебного приказа произошла 21.01.2025. В суд с настоящим иском истец обратился 01.04.2025. 

Истцом требования о взыскании основного долга предъявлены за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 в размере 39156,95 руб.

Плату за январь 2019 года ответчик обязан был внести не позднее 10 февраля 2019 года, поэтому течение срока исковой давности началось 11 февраля 2019 года и его истечение приходилось на 11 февраля 2022 года.

На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа 20 декабря 2024 года истекшая часть срока исковой давности составляла 5 лет 10 месяцев 9 дней.

Таким образом, на дату предъявления заявления о выдаче судебного приказа срок исковой давности за январь 2019 года истек, в том числе истек и по требованиям о взыскании задолженности с февраля 2019 года по ноябрь 2021 года. 

Плату за декабрь 2021 года ответчик обязан был внести не позднее 11 января 2022 года, поэтому течение срока исковой давности началось 11 января 2022 года и его истечение приходилось на 11 января 2025 года.

На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа 20 декабря 2024 года истекшая часть срока исковой давности составляла 2 года 11 месяцев 9 дней, неистекшая часть – 21 день.

С началом осуществления судебной защиты нарушенного права путем подачи заявления о выдаче судебного приказа 20 декабря 2024 года срок исковой давности перестал течь и возобновился после отмены судебного приказа 21 января 2025 года.

Поскольку неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа 21 января 2025 года составила менее шести месяцев, срок исковой давности удлиняется до 6 месяцев, и на дату предъявления настоящего иска 01 апреля 2025 года не истек (истечение приходилось на 30 июня 2025 года).

Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по платежам за период с 01.01.2019 по 30.11.2021.

Принимая во внимание заявленный истцом расчет исковых требований (л.д.11), с ответчика подлежит взысканию задолженность по основному долгу за период с 01.12.2021 по 30.09.2024 в размере 20016,42 руб. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 в размере 33891,38 руб.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497"О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на срок, устанавливаемый Правительством РФ. 

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" вступило в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022 и действует в течение шести месяцев, то есть до 01.10.2022.

С учетом изложенного, из расчета начисленной пени подлежит исключению начисленная пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере 1800,98 руб., а также начисленная пени на задолженность за период с 01.01.2019 по 30.11.2021 в размере 28234,16 руб., с учетом пропуска срока исковой давности.

С учетом приведенного перерасчета пени, за период с 01.12.2021 по 30.09.2024 подлежит взысканию пени в размере 3856,34 руб. 

При изложенных обстоятельствах, судом с учетом применения срока исковой давности, а также принимая во внимание действие моратория, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 20016,42 рублей, а также пени в размере 3856,34 рублей, всего 23 872,76 руб.

В связи с тем, что иск разрешен не в пользу ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1320 руб. (удовлетворено требований на 33%). В остальной части судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины относятся на счет истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 30.09.2024 в размере 20016 руб. 42 коп., пени за период с 01.12.2021 по 30.09.2024 в размере 3856 руб. 34 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1320 руб., а всего взыскать 25192 руб. 76 коп. 

В удовлетворении требований в большем размере - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2025 года

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-233/2025 (УИД)75RS0018-01-2025-000389-30 Приаргунского районного суда Забайкальского края.