Дело № 2-1144/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А., 

при секретаре Лысиковой С.С., 

с участием прокурора – помощника прокурора Советского района г.Орла Ерошенко Ю.С., действующей на основании удостоверения,

с участием представителя истца и третьего лица МКУ «УКХ г.Орла» ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/17 по иску муниципального образования «город Орел» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица – МКУ «УКХ г.Орла, администрация г.Орла, УВД УМВД Росси по Орловской области, прокурор Советского района г.Орла, о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование указано следующее.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ №*** многоквартирный жилой 

<

...> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч. 2 ст. 4. Жилищного кодекса РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Таким образом, стороной обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, является муниципальное образование «Город Орел».

В соответствии со ст. 11 Устава Города Орла Мэр города Орла является органом местного самоуправления.

Согласно ст. 18 Устава Города Орла мэр города Орла представляет город в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями без доверенности действует от имени города Орла.

В соответствии с Постановлением Главы Муниципального образования «города Орел» - мэра города Орла от 23.01.2009 г. № 175/1 на Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством г. Орла возложены полномочия выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда города Орла, на заключение, изменение, расторжение в соответствии с действующим законодательством договоре социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Орла.

В соответствии с Постановлением администрации ФИО1 с №*** для переселения из 

<

...> ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная 

<

...> общей площадью 50,9 кв.м, по 

<

...>.

Во исполнение данного Постановления между МКУ «УКХ г. Орла» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №***. 

При заключении договора социального найма жилого помещения ФИО3 было подписано соглашение об освобождении жилого помещение расположенного по адресу: 

<

...>, в месячный срок.

Согласно копии лицевого счета №*** от ДД.ММ.ГГ и справке от ДД.ММ.ГГ №*** в жилом помещении по адресу: 

<

...>, до настоящего времени зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5

В связи с этим, ссылаясь на положения ст.89 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд выселить ответчиков из указанной квартиры со снятием с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель прокуратуры Советского района г.Орла Ерошенко Ю.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемом жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилы помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В связи с отказом ответчиков от переселения из аварийного жилого дом; возможной угрозой жизни и здоровью граждан, проживающих в аварийном жилом доме, появилась необходимость выселения данных лиц в принудительном порядке.

Учитывая, что 4.1 ст. 89 ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, условия проживания ответчиков не ухудшаются по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, названные, например, в части 5 статьи 57, статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации», учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ №*** многоквартирный жилой 

<

...> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч. 2 ст. 4. Жилищного кодекса РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Таким образом, стороной обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, является муниципальное образование «Город Орел».

В соответствии со ст. 11 Устава Города Орла Мэр города Орла является органом местного самоуправления.

Согласно ст. 18 Устава Города Орла мэр города Орла представляет город в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями без доверенности действует от имени города Орла.

В соответствии с Постановлением Главы Муниципального образования «города Орел» - мэра города Орла от ДД.ММ.ГГ №*** на Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством г. Орла возложены полномочия выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда города Орла, на заключение, изменение, расторжение в соответствии с действующим законодательством договоре социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Орла.

В соответствии с Постановлением администрации ФИО1 с №*** для переселения из 

<

...> ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 предоставлена по договору социального найма жилое помещение двухкомнатная 

<

...> общей площадью 50,9 кв.м, по 

<

...>.

Во исполнение данного Постановления между МКУ «УКХ г. Орла» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №***. 

При заключении договора социального найма жилого помещения ФИО3 было подписано соглашение об освобождении жилого помещение расположенного по адресу: 

<

...>, в месячный срок.

Согласно копии лицевого счета №*** от ДД.ММ.ГГ и справке от ДД.ММ.ГГ №*** в жилом помещении по адресу: 

<

...>, до настоящего времени зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5

Данные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в деле.

Таким образом, ответчиками не исполнены требования закона и соглашения об освобождении жилого помещения.

В связи с этим они подлежат выселению из вышеуказанной квартиры со снятием с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 91 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования «город Орел» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица – МКУ «УКХ г.Орла, администрация г.Орла, УВД УМВД Росси по Орловской области, прокурор Советского района г.Орла, о выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из 

<

...> со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 года.