РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Струковой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (с учетом имеющихся уточнений) об определении порядка оплаты им \истцом\ за 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги ему (истцу) совместно с несовершеннолетним сыном ФИО4 22.06.2002г.р. в размере 1/2 доли от начисляемой платы,за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение,водоотведение начисление просит не производить,ответчикам ФИО2 и ФИО3- в размере 1/2 доли от начисляемой платы с начислением в полном объеме за горячее,холодное водоснабжение и водоотведение, обязав МУП «СЕЗ» выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате за квартиру, мотивируя свои требования тем, что стороны зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, ответчики с истцом совместное хозяйство не ведут, фактически проживают с истцом разными семьями, соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей не достигнуто;он (истец) и его несовершеннолетний сын в спорной квартире не проживают,коммунальными услугами не пользуются,при этом коммунальные услуги-горячее,холодное водоснабжение,водоотведение начисляются на оснований показаний индивидуальных приборов учета из количества потребленных ресурсов,которыми пользуются ответчики \л.д.32-34\.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, судебное извещение возвращено отправителю \л.д.44 \.

3-е лицо – представитель МУП «СЕЗ» ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве возражал против заявленных требований по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает возможности либо обязанности исполнителя ЖКУ выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи, а также гражданам, прекратившими быть членами его семьи; выставление отдельных платежных документов технически невозможно, изменение процедуры формирования платежных документов является затратным мероприятием; истец не лишен возможности производить оплату за жилое помещение с последующим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с остальных членов семьи; удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав МУП «СЕЗ» по ограничению и прекращению поставки отдельных видов коммунальных услуг в случае образования задолженности по оплате за жилое помещение \л.д.17-18,39\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, поскольку последние надлежаще извещались судом о дне рассмотрения дела, риск неполучения судебной корреспонденции несут в данном случае ответчики.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ответчика истца ФИО1) зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, квартира относится к муниципальному жилищному фонду;в выписке из финансового лицевого счета указание нанимателя квартиры отсутствуют; плата за жилое помещение начисляется на истца ФИО4, ответчиков ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4\л.д.5\.

Вступившим в законную силу решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3,ФИО1,действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,установлены те обстоятельства,что ФИО1 совместно с несовершеннолетним сыном с 2006 года в спорном жилом помещении не проживает,его выезд из квартиры носит вынужденный характер и был обусловлен конфликтными отношениями с ФИО2,невозможностью совместного проживания \л.д.45-49\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность определения порядка и размера участия лиц, не являющихся членами одной семьи, в расходах на оплату жилого помещения, в связи с чем доводы МУП «СЕЗ», изложенные в письменном отзыве, об отсутствии такой возможности нельзя признать обоснованными.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что стороны членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют,он со своим несовершеннолетним сыном в квартире не проживает, указанные доводы истца ответчиками не опровергнуты.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела, в частности из квитанций по оплате за жилое помещение \л.д.7\ и пояснений истца следует, что в спорной квартире оборудованы индивидуальные приборы учета в отношении коммунальных услуг горячее и холодное водоснабжение. 

При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире истец с несовершеннолетним сыном не проживают и соответственно, не пользуются коммунальными услугами, полагает возможным возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение,водоотведение на ответчиков в полном объеме,а истцу ФИО1 начисления за данные коммунальные услуги не производить.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на истца ФИО1, совместно с его сыном – несовершеннолетним ФИО4, приходится 1\2 (1\4+1\4) доли общей площади занимаемой на условиях договора социального найма 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес>, суд считает возможным определить для истца порядок оплаты за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли, равно как и для ответчиков – в размере 1\2 доли от начисляемой платы с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в установленном судом размере с выдачей как истцу, так и ответчикам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги;за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение,водоотведение начисление не производить.

Определить порядок оплаты ФИО2, ФИО3 за 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги;за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение,водоотведение начисление производить в полном объеме.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО4 в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги,исключая начисления за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. 

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за 

<

адрес> мкрн.Климовск 

<

адрес> г.о.

<

адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2 и ФИО3 в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги,включая начисления в полном объеме за коммунальные услуги:горячее и холодное водоснабжение,водоотведение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий