Дело № 2-5618/2024

УИД 52RS0006-02-2024-005207-10 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года город Нижний Новгород 

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижний Новгород о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Новгород о признании права собственности на земельный участок общей площадью 910 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с местоположением границ, указанных в схеме расположения земельного участка № от 25.12.2023, подготовленной ООО «Меридиан», указав, что она является членом СНТ «Виктория», за ней закреплен спорный земельный участок, в передаче которого в собственность бесплатно ей ответчиком отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что она является садоводом с 1992 года, когда ей был предоставлен земельный участок 

<

адрес> В подтверждение представлена справка от СНТ и членская книжка.

Дело рассматривается без участия представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от 26.03.1980 №а Горьковскому филиалу Росоргтехстром из земель Козинского лесничества Балахнинского лесхоза отведен земельный участок площадью 5,9 га под коллективное садоводство.

Согласно ЕГРЮЛ СНТ «Виктория» зарегистрировано 13.01.1981.

Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного совета народных депутатов от 19.04.1991 №-р Горьковскому филиалу Росоргтехстрома под расширение коллективного садоводства «

<

данные изъяты>» дополнительно отведен земельный участок площадью 1,4 га.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 28.04.1993 №-р земельный участок площадью 11,5 га был передан для ведения коллективного садоводства «

<

данные изъяты>», из которых 9,5 га членам садоводческого товарищества в собственность, 2 га земли общего пользования садоводческого товарищества.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области №р от 09.12.1993 г. за СНТ «

<

данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 17,4 га, из них в собственность садоводов 15,5 га.

В дальнейшем территория СНТ «

<

данные изъяты>» была передана в состав Сормовского района города Нижнего Новгорода.

В ЕГРН закрепленный за СНТ «

<

данные изъяты>» земельный участок значится с кадастровым номером № общей площадью 19 600 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «

<

данные изъяты>», в 1992 году ей предоставлен участок № площадью 910 кв.м.

Как предусмотрено пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Администрация г.Нижнего Новгорода в лице КУГИ и ЗР письмом от 22.01.2024 в предварительном согласовании предоставления в собственность спорного земельного участка истцу отказала со ссылкой на невозможность определить, расположен ли испрашиваемый земельный участок в границах земельного участка, предоставленного СНТ «

<

данные изъяты>».

Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «

<

данные изъяты>», заявлению председателя указанного СНТ спорный земельный участок входит в состав СНТ «

<

данные изъяты>», схема подготовлена кадастровым инженером ФИО2.

Как усматривается из ответа Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области от 07.12.2023, в соответствии с информацией территориального органа министерства (Балахнинского межрайонного лесничества) и представленной схемой, образуемый земельный участок не имеет пересечения с землями лесного фонда Балахнинского межрайонного лесничества.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок не входит в состав земель лесного фонда.

По мнению суда, отсутствие установленных в порядке, определенном земельным законодательством, границ земельного участка, закрепленного за СНТ «

<

данные изъяты>», не может умалять право истца на получение в собственность земельного участка в данном садоводческом товариществе, закрепленного за ней, как указано ранее, в 1992 году. 

Таким образом, исходя из материалов дела спорный земельный участок входит в состав СНТ «

<

данные изъяты>», образован из земельного участка, предоставленного садоводческому объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, истец является членом данного садоводческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, земельный участок не является изъятым из оборота.

Согласно схеме расположения спорного земельного участка №, подготовленной ООО «Меридиан», площадь земельного участка по результатам межевания составляет 910 кв.м, определены границы земельного участка, которые проходят с землями общего пользования товарищества.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец вправе получить в собственность бесплатно спорный земельный участок, и удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью 910 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с местоположением границ, указанных в схеме расположения земельного участка №, подготовленной ООО «Меридиан»: 

Обозначение характерных точек

координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгород в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна.

Судья: Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

23 декабря 2024 года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-5618/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-005207-10) в Сормовском районном суде города Нижний Новгород. 

Судья Т.Ю. Грачева