Дело № 2-2956/2017 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Гладких Н.В., 

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ответчику Администрации Пермского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование предъявленного требования истец ФИО2 указал, что У. имела в собственности указанный земельный участок. У. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по закону. Все наследники не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Он фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, оплатил долги наследодателя. 

Истец ФИО2 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила об удовлетворении предъявленного требования на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Администрация Пермского муниципального района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя и отсутствии возражений на иск.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и согласии с иском.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из договора дарения от 06 октября 1994 года и отметки о его регистрации в органе технической инвентаризации следует, что У. имела в собственности садовый дом с постройками в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>». Данное право было зарегистрировано в органе технической инвентаризации. 

У. являлась членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой СНТ «

<

данные изъяты>» (л.д.104). Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность У. для садоводства на землях населённого пункта, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

У. являлась членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» и имела в пользовании земельный участок №. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 19 октября 1994 года № 467953, справкой Садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» (л.д.16-17).

В силу статей 1 и 3 Закона Пермского края от 07 июля 2008 года № 269-ПК «Об образовании нового муниципального образования Двуреченское сельское поселение» образовано новое муниципальное образование в результате объединения двух граничащих между собой муниципальных образований – Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения. Границы нового муниципального образования, на день вступления настоящего Закона в силу, совпадают с границами и охватывают территории объединившихся Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения. В состав территории нового муниципального образования входят населенные пункты, входившие в состав территорий объединившихся Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения.

Таким образом, спорное имущество расположено на территории Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края. 

Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из уведомления из ЕГРН.

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок является имуществом, находившимся в частной собственности ФИО5, права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. 

ФИО4 является супругом У., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО2 является сыном У., что следует из свидетельства о рождении, свидетельства о перемене имени (л.д.7-8).

Согласно содержанию иска ФИО3 является дочерью У..

В соответствие с пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 30 октября 2017 года, свидетель Х. показал, что после смерти У. ФИО2 продолжает пользоваться земельным участком и садовым домом в Садоводческом некоммерческом товариществе «

<

данные изъяты>»: обрабатывает его и выращивает на нём сельскохозяйственные культуры, содержит данное имущество.

Наследники ФИО3 и ФИО4 не представили доказательства принятия наследства, открывшегося после смерти У., представили в суд заявления, согласно которым они не принимали данное наследство (л.д.97-98). 

Таким образом, суд находит, что данные наследники не совершили в установленный срок действий, свидетельствующих о принятии ими наследства, не желают осуществлять право на получение наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО2 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, поэтому после принятия наследства он приобрёл в полном объёме право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предназначенный для садоводства, на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<

данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких