Гражданское дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при помощнике судьи: Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, по самостоятельным искам ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

установил:

Первоначально истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и к ответчику ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением прекращено.

К участию в деле привлечены третьи лица ФИО3, ФИО4

ФИО3, ФИО4 обратились с самостоятельными требованиями к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство третьих лиц ФИО3, ФИО4 А. о признании третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворено.

Суд признал ФИО3, ФИО4 третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора в рассматриваемом деле.

В обосновании исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО4 ссылались на следующее. 

Муниципальная квартира по адресу: 

<

адрес>-9, пл. Ногина, 

<

адрес>, предоставлена сторонам в пользование на условиях социального найма на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3, ФИО4 не имеют с ФИО2 совместного бюджета, живут раздельно, в связи с чем имеют право исполнять обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчика ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.67,69 ЖК РФ, истец ФИО1 и третьи лица ФИО3 и ФИО4, заявившие самостоятельные требования, просили суд: определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>-9, ул. пл. Ногина, 

<

адрес>, кВ.11: ФИО1, ФИО3, ФИО4 - в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек; ФИО2 – в размере 1/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке извещен.

Представители третьих лиц Администрации Богородского городского округа, ООО УК «Дом-Сервис» в суд не явились, о явке извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>-9, ул. пл. Ногина, 

<

адрес>, кВ.11, является муниципальной.

Указанная квартира предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека: наниматель ФИО2, жена ФИО3, сын жены ФИО1, дочь ФИО4 (л.д.7).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире зарегистрировано 4 человека: наниматель ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 (л.д.8).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 проживают отдельной от ФИО2 семьей, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик не является членами семьи истца и третьих лиц, то ФИО1, ФИО3, ФИО4 имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированного и проживающего в квартире ответчика ФИО2

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/4 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано четыре человека. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1, ФИО3, ФИО4 составляет 3/4, доля ФИО2 – 1/4.

В связи с удовлетворением требований истца и третьих лиц об определении долей в оплате коммунальных услуг, суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>-9, ул. пл. Ногина, 

<

адрес>, кВ.11, исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить, исковые требования третьих лиц ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>-9, ул. пл. Ногина, 

<

адрес>, кВ.11: ФИО1, ФИО3, ФИО4 - в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек; ФИО2 – в размере 1/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>-9, ул. пл. Ногина, 

<

адрес>, кВ.11, исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья Полякова Ю.В.